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대전지방법원·2025타경502898·물번 4·진행
대전광역시 동구 인동 77-6 힐링타운도시형주택 2층205호
전유 75.09㎡22.71평 · 토지 16.15㎡4.89평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 1,216만원112,161,000원
감정가3억 2,700만원
보증금 (10%)1,121만원
담당계 경매11계 · 042-470-1811
접수일자 2025.07.08개시결정 2025.07.09청구금액 551,396,139원매각기일 2026.07.02
물건
같은 사건 물건 (4)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경502898
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.08
개시결정일자
2025.07.09
담당계
경매11계 · 042-470-1811
청구금액
551,396,139원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.26 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 327,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.23 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 228,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.28 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 160,230,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.02 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 112,161,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 집합건물 | 대전광역시 동구 인동 77-6 힐링타운도시형주택 2층205호 | - | 전용 75.09㎡22.71평 대지권 16.15㎡4.89평 |
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물건기본정보
물건번호
4
물건용도
오피스텔
감정평가액
3억 2,700만원
최저매각가격
1억 1,216만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
1,121만 6,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
대전광역시 동구 인동 77-6
소재지(도로명)
대전광역시 동구 대흥로202번길 39
상세주소
힐링타운도시형주택 2층205호
토지 면적
16.15㎡4.89평
전용 면적
75.09㎡22.71평
물건비고
철근콘크리트구조 75.0891㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 205호 | 전입25.04.15 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 |
기준권리 · 2022-11-22 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 인동 소재 ""신인동 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔 4개호)로서 주위는 도시형생활주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 14층 중 제2층 제201호[기호1], 제2층 제202호[기호2],
제2층 제203호[기호3], 제2층 제205호[기호4]로서
외벽 : 외장석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
기호(1~4) : 공부상 오피스텔임.
5) 기타 참고사항
전기설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 정방형으로서 도시형생활주택, 오피스텔 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 세로에 접함.
8) 공법상 제한사항
『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상.
2) 기 타 : 본건 점유자 부재로 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 참조
하여 유사 오피스텔의 평균적인 이용상태 등을 고려하여 평가하였는 바
업무 진행시 참고하시기 바람.
