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대구지방법원·2025타경7979·물번 1·진행
경상북도 영천시 완산동 726
토지 1760㎡
과수원
최저매각가격감정가 대비 49%
9억 5,726만원957,264,000원
감정가19억 5,360만원
보증금 (10%)9,572만원
담당계 경매7계 · 053-757-6777(구내:777)
접수일자 2025.04.25개시결정 2025.04.28청구금액 1,439,063,452원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경7979
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.25
개시결정일자
2025.04.28
담당계
경매7계 · 053-757-6777(구내:777)
청구금액
1,439,063,452원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 기타 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 지상권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.15 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 1,953,600,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.14 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 1,367,520,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 957,264,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영천시 완산동 726 | 1760㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
과수원
감정평가액
19억 5,360만원
최저매각가격
9억 5,726만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
9,572만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.09
소재지(지번)
경상북도 영천시 완산동 726
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 과수원 1,760㎡]
토지 면적
1760㎡
전용 면적
1760㎡
물건비고
지목: 과수원
면적: 1760㎡
07
특이사항
- 제1종 일반주거지역임.
- 토지이용계획상 도시계획도로(중로3류)에 저촉하나, 저촉면적이 극히 미미하여 이에 관계없이 감정평가함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 완산동 소재 ""완산동 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며,
주위일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 주상나지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경
은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근 교통시설과의 접근성을 고려할때 제반 교통사정
은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 주상나지 입니다.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(※해당 지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획
과에 문의하시기 바람), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축
사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 해당사항 없습니다.