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인천지방법원·2023타경15273·물번 2·진행
인천광역시 서구 청라동 155-7 청라 스퀘어7 1층163호
전유 46.5㎡14.07평 · 토지 27.05㎡8.18평
판매시설
최저매각가격감정가 대비 6%
2,940만원29,401,000원
감정가5억 1,000만원
보증금 (10%)294만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2023.11.07개시결정 2023.11.09청구금액 609,982,448원매각기일 2026.06.29
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2023타경15273 | 인천광역시 서구 청라루비로 76 | 37,125,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2023타경15273 | 인천광역시 서구 청라루비로 76 | 29,401,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2023타경15273
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.11.07
개시결정일자
2023.11.09
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
609,982,448원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.11.22 | 매각기일 | 제219호 법정 | 510,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2024.12.24 | 매각기일 | 제219호 법정 | 357,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.02.17 | 매각기일 | 제219호 법정 | 249,900,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.03.21 | 매각기일 | 제219호 법정 | 174,930,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.04.22 | 매각기일 | 제219호 법정 | 122,451,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.05.28 | 매각기일 | 제219호 법정 | 85,715,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.06.27 | 매각기일 | 제219호 법정 | 60,000,000원 | 유찰 |
| 8 | 2025.07.30 | 매각기일 | 제219호 법정 | 42,000,000원 | 유찰 |
| 9 | 2025.09.03 | 매각기일 | 제219호 법정 | 510,000,000원 | 유찰 |
| 10 | 2025.10.13 | 매각기일 | 제219호 법정 | 357,000,000원 | 유찰 |
| 11 | 2025.11.20 | 매각기일 | 제219호 법정 | 249,900,000원 | 유찰 |
| 12 | 2025.12.22 | 매각기일 | 제219호 법정 | 174,930,000원 | 유찰 |
| 13 | 2026.02.04 | 매각기일 | 제219호 법정 | 122,451,000원 | 유찰 |
| 14 | 2026.03.19 | 매각기일 | 제219호 법정 | 85,716,000원 | 유찰 |
| 15 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제219호 법정 | 60,001,000원 | 유찰 |
| 16 | 2026.05.22 | 매각기일 | 제219호 법정 | 42,001,000원 | 유찰 |
| 17 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 29,401,000원 | 진행 |
| 18 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 인천광역시 서구 청라동 155-7 청라 스퀘어7 1층163호 | - | 전용 46.5㎡14.07평 대지권 27.05㎡8.18평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
판매시설
감정평가액
5억 1,000만원
최저매각가격
2,940만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
294만 100원(10%)
배당요구종기
2024.02.02
소재지(지번)
인천광역시 서구 청라동 155-7
소재지(도로명)
인천광역시 서구 청라루비로 76
상세주소
청라 스퀘어7 1층163호
토지 면적
27.05㎡8.18평
전용 면적
46.5㎡14.07평
물건비고
철근콘크리트구조 46.5000㎡
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특이사항
-현재 벽체,경계표지,건물번호표지 등 설치되지 않은 오픈형상가로 추후 건축물대장 및 건축물현황도면 등에 의해 복원이 가능할 것으로 판단된다고 함(감정평가서 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2018-03-23 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하고
부근은 아파트,상업용 및 업무용 근린생활시설,오피스텔,공원 등이 소재하고 있는
지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어
제반교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
2018년 2월 14일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건중
제1층 제120호,제1층 제163호 2개호로
외벽:판넬 및 외장강화유리,페인팅마감등
내벽:내장재마감등
창호:샤시창호등
4) 토지의 용도
2개호 공히 판매시설(상점)임.
5) 기타 참고사항
공용위생설비,주차장,승강기,소화전,화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
1필지 장방형의 토지로 판매시설,문화및집회시설(영화관),운동시설(놀이형시설),
의료시설(병원),근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 상태양호한 로폭 약30m의 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
준주거지역(2012-12-24),지구단위계획구역(2022-01-03),대로2류(폭 30m-35m)(접합),
가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역
<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
해당사항없음.
10) 임대관계
본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 임대여부는 파악하지
못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.