본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "대전 서중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교, 아파트, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.

본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.

대체로 장방형에 유사한 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

본건 남동측으로 노폭 5-6미터, 북동측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임.

없 음.

없 음.

이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

▷ 기호(2) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, - 외벽: 치장벽돌 등 마감, - 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지마감 및 타일붙임 등, - 창호: 새시창호임.

1층 계단실, 제2종근린생활시설(사무실)(현황 공실 상태임), 2-4층은 공히 다가구주택, 5층은 공부상 제2종근린생활시설(사무소) 2개호이나 현황은 다가구주택(2가구)로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음.

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 (㉠-㉢)이 소재하여 개략적으로 간이실측사정 평가하였음.

기호(2) 5층은 일반건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소) 2개호이나 현황은 다가구주택(2가구)로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

-이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.