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서울중앙지방법원·2025타경103917·물번 1·진행
서울특별시 서초구 방배동 424-28 방배롯데캐슬아르떼 108동 3층302호
전유 121.66㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
30억 9,000만원3,090,000,000원
감정가30억 9,000만원
보증금 (10%)3억 900만원
담당계 경매4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과)
접수일자 2025.09.10개시결정 2025.09.16매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경103917
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.09.10
개시결정일자
2025.09.16
담당계
경매4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 교부권자 | 신청인겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 경매법정 | 3,090,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 서초구 방배동 424-28 방배롯데캐슬아르떼 108동 3층302호 | 전용 121.66㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
30억 9,000만원
최저매각가격
30억 9,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
제4별관 2층 211호 경매법정
매수신청보증금
3억 900만원(10%)
배당요구종기
2025.11.27
소재지(지번)
서울특별시 서초구 방배동 424-28
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 방배천로18길 11
상세주소
방배롯데캐슬아르떼 108동 3층302호
토지 면적
-
전용 면적
121.66㎡
물건비고
철근콘크리트구조 121.6576㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-09-16
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "이수중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 이수역/4호선 총신대입구역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식구조 평지붕 16층 건물내 3층 302호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
본건은 공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 단지내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.26.~2026.8.25 .), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기 간:2025.3.24.~2025.9.30.)임.
9) 기타 참고사항
--.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.