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대전지방법원·2025타경502930·물번 1·진행
세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 20층2013호
전유 23.74㎡7.18평 · 토지 6.13㎡1.85평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
6,300만원63,000,000원
감정가9,000만원
보증금 (10%)630만원
담당계 경매12계 · 042-470-1812
접수일자 2025.07.10개시결정 2025.07.14청구금액 90,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경502930
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.10
개시결정일자
2025.07.14
담당계
경매12계 · 042-470-1812
청구금액
90,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 90,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 63,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 20층2013호 | - | 전용 23.74㎡7.18평 대지권 6.13㎡1.85평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
9,000만원
최저매각가격
6,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
630만원(10%)
배당요구종기
2025.10.15
소재지(지번)
세종특별자치시 어진동 656
소재지(도로명)
세종특별자치시 갈매로 364
상세주소
푸르지오시티 20층2013호
토지 면적
6.13㎡1.85평
전용 면적
23.74㎡7.18평
물건비고
철근콘크리트구조 23.74㎡
07
특이사항
조창현 : 신청채권자이며, 대전지방법원 세종특별자치시법원의 임차권등기명령(2025카임1029)에 의한 주택임차권등기(을구 순위 1번)임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 등기사항 전부증명서 주택임 차권자 2021.01.08.~ 90,000,000 2021.01.08. 2021.01.08. 전부 | 전입21.01.08 기간미상 확정21.01.08 | 보증금9,000만원 차임미상 배당21.01.08 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 신청채권자이며, 대전지방법원 세종특별자치시법원의 임차권등기명령(2025카임1029)에 의한 주택임차권등기(을구 순위 1번)임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.01.08
- 배당요구일
- 2021.01.08
기준권리 · 2024-08-22 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""세종도서관"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 상가, 관공서, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 동까지 차량의 진출입이 가능하고 인근편익시설, 시내버스정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4~지상20층 중 제20층 제2013호 단일세대로서,
- 외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅 마감등
- 창호 : 샷시창호 마감등.
4) 토지의 용도
공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설 등 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
동서남북측 4방향으로 각각 포장도로를 이용 중임.
8) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서 상 용도지역은 '중심상업지역'임.
(자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기타 : 현장조사 시 관계인의 부재로 내부는 직접 육안으로 확인하지 못하였음.