1 / 35
울산지방법원·2024타경9053·물번 7·진행
울산광역시 동구 일산동 579-24 센트럴나인 10층1001호
전유 22.82㎡ · 토지 3.54㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
3,724만원37,240,000원
감정가7,600만원
보증금 (10%)372만원
담당계 경매2계 · 216-8262/인도명령(216-8698)
접수일자 2024.10.30개시결정 2024.11.04청구금액 830,208,180원매각기일 2026.06.04
물건
같은 사건 물건 (12)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경9053 | 울산광역시 동구 번덕6길 3 | 37,240,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경9053 | 울산광역시 동구 번덕6길 3 | 37,240,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2024타경9053 | 울산광역시 동구 번덕6길 3 | 58,100,000원 | 매각 |
| 물번 4 | 2024타경9053 | 울산광역시 동구 번덕6길 3 | 58,100,000원 | 정지 |
| 물번 5 | 2024타경9053 | 울산광역시 동구 번덕6길 3 | 47,040,000원 | 진행 |
| 물번 6 | 2024타경9053 | 울산광역시 동구 번덕6길 3 | 40,670,000원 | 진행 |
| 물번 7(현재) | 2024타경9053 | 울산광역시 동구 번덕6길 3 | 37,240,000원 | 진행 |
| 물번 8 | 2024타경9053 | 울산광역시 동구 번덕6길 3 | 37,240,000원 | 진행 |
| 물번 9 | 2024타경9053 | 울산광역시 동구 번덕6길 3 | 40,670,000원 | 진행 |
| 물번 10 | 2024타경9053 | 울산광역시 동구 번덕6길 3 | 47,040,000원 | 진행 |
| 물번 11 | 2024타경9053 | 울산광역시 동구 번덕6길 3 | 58,100,000원 | 매각 |
| 물번 12 | 2024타경9053 | 울산광역시 동구 번덕6길 3 | 40,670,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경9053
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.30
개시결정일자
2024.11.04
담당계
경매2계 · 216-8262/인도명령(216-8698)
청구금액
830,208,180원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.26 | 매각기일 | 133호 법정 | 76,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.30 | 매각기일 | 133호 법정 | 53,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.04 | 매각기일 | 133호 법정 | 37,240,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 집합건물 | 울산광역시 동구 일산동 579-24 센트럴나인 10층1001호 | 전용 22.82㎡ 대지권 3.54㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
7
물건용도
오피스텔
감정평가액
7,600만원
최저매각가격
3,724만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
133호 법정
매수신청보증금
372만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.01.27
소재지(지번)
울산광역시 동구 일산동 579-24
소재지(도로명)
울산광역시 동구 번덕6길 3
상세주소
센트럴나인 10층1001호
토지 면적
3.54㎡
전용 면적
22.82㎡
물건비고
철근콘크리트구조 22.823㎡
07
특이사항
김시호는 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 10. 17.임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 일산동에 소재 "일산동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근가능하며, 인근에 버스정류소 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층내 9층 및 10층으로
외벽: 몰탈위 페인트 및 타일마감 등,
창호:샷시창임.
4) 토지의 용도
오피스텔
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지경보설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
세장형 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중.
7) 토지의 형상
동측으로 약25미터, 북측으로 약4미터 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2024-05-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.