수원지방법원 성남지원·2025타경51597·물번 1·진행

경기도 광주시 남종면 삼성리 291-65

토지 183㎡

대지지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
9억 5,597만원955,976,000원
낙찰가감정가 대비 70%
6억 7,019만원
670,190,000원매각일 2026.03.30
감정가9억 5,597만원
보증금 (10%)9,559만원
담당계 경매5계 · (031)737-1325(구내전화1325)
접수일자 2025.02.14개시결정 2025.02.17청구금액 954,095,796원매각기일 2026.06.08
물건

같은 사건 물건 (2)

2025타경51597 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동
물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경51597경기도 광주시 남종면 291-65955,976,000원진행
물번 22025타경51597경기도 광주시 남종면 291-73285,615,000원진행
사진 1
1 / 50
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경51597
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.14
개시결정일자
2025.02.17
담당계
경매5계 · (031)737-1325(구내전화1325)
청구금액
954,095,796원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
채권자지상권자
채무자겸소유자교부권자
근저당권자압류권자
공유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 6회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.23매각기일제3별관 1층 제5호법정955,976,000원유찰
22026.03.30매각기일제3별관 1층 제5호법정669,183,000원매각
32026.04.06매각결정기일제3별관 1층 제5호법정-최고가매각불허가결정670,190,000원 (무효)
42026.05.04매각기일제3별관 1층 제5호법정955,976,000원변경
52026.06.08매각기일제3별관 1층 제5호법정955,976,000원진행
62026.06.15매각결정기일제3별관 1층 제5호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경기도 광주시 남종면 삼성리 291-65183㎡
2토지경기도 광주시 남종면 삼성리 291-67183㎡
3토지경기도 광주시 남종면 삼성리 291-68183㎡
4토지경기도 광주시 남종면 삼성리 291-71183㎡
5토지경기도 광주시 남종면 삼성리 291-72183㎡
8토지경기도 광주시 남종면 삼성리 291-80183㎡
06

물건기본정보(1/6)

물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
9억 5,597만 6,000원
최저매각가격
9억 5,597만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
9,559만 7,600원(10%)
배당요구종기
2025.04.28
소재지(지번)
경기도 광주시 남종면 291-65
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 183㎡]
토지 면적
183㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각 1토지 지분매각.
06

물건기본정보(2/6)

물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
9억 5,597만 6,000원
최저매각가격
9억 5,597만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
9,559만 7,600원(10%)
배당요구종기
2025.04.28
소재지(지번)
경기도 광주시 남종면 291-65
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 183㎡]
토지 면적
183㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각 1토지 지분매각.
06

물건기본정보(3/6)

물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
9억 5,597만 6,000원
최저매각가격
9억 5,597만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
9,559만 7,600원(10%)
배당요구종기
2025.04.28
소재지(지번)
경기도 광주시 남종면 291-65
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 183㎡]
토지 면적
183㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각 1토지 지분매각.
06

물건기본정보(4/6)

물건번호
4
물건용도
대지
감정평가액
9억 5,597만 6,000원
최저매각가격
9억 5,597만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
9,559만 7,600원(10%)
배당요구종기
2025.04.28
소재지(지번)
경기도 광주시 남종면 291-65
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 183㎡]
토지 면적
183㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각 1토지 지분매각.
06

물건기본정보(5/6)

물건번호
5
물건용도
대지
감정평가액
9억 5,597만 6,000원
최저매각가격
9억 5,597만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
9,559만 7,600원(10%)
배당요구종기
2025.04.28
소재지(지번)
경기도 광주시 남종면 291-65
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 183㎡]
토지 면적
183㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각 1토지 지분매각.
06

물건기본정보(8/6)

물건번호
8
물건용도
대지
감정평가액
9억 5,597만 6,000원
최저매각가격
9억 5,597만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
9,559만 7,600원(10%)
배당요구종기
2025.04.28
소재지(지번)
경기도 광주시 남종면 291-65
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 183㎡]
토지 면적
183㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각 1토지 지분매각.
07

특이사항

입찰 전 확인
일괄매각 1토지 지분매각
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 남종면 삼성리 소재 ""족동마을"" 내에 위치하며 부근은 국도주변 농촌 지대로서 인근으로 단독주택 및 전원주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주거나지 상태임. 기호(2) 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거나지 상태임. 기호(3) 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주거나지 상태임. 기호(4) 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거나지 상태임. 기호(5) 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거나지 상태임. 기호(6) 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거나지(이행지) 상태임. 기호(7) 인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 주거나지(잔여지-도로예정지) 상태임. 기호(8) 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주거나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2,3,8) 맹지임/ 기호(4,5,6) 본건 기호(7)토지가 기호(4,5,6)에 접한 로폭 약 5-6미터 도로 예정지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1) 도시지역, 제1종일반주거지역(삼성리 족동), 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부 수립내용은 도시계획과에 별도 확인요(삼성리), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 환경정비구역<상수원관리규칙>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수 원보호구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>, (한강)폐기물매립시 설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경 정책기본법> 기호(2) 도시지역, 제1종일반주거지역(삼성리 족동), 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부 수립내용은 도시계획과에 별도 확인요(삼성리), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 환경정비구역<상수원관리규칙>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수 원보호구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>, (한강)폐기물매립시 설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경 정책기본법> 기호(3,4) 도시지역, 제1종일반주거지역(삼성리 족동), 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부 수립내용은 도시계획과에 별도 확인요(삼성리), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 환경정비구역<상수원관리규칙>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수 원보호구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>, (한강)폐기물매립시 설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경 정책기본법> 기호(5) 도시지역, 제1종일반주거지역(삼성리 족동), 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부 수립내용은 도시계획과에 별도 확인요(삼성리), 소로2류(폭 8m~10m)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 환경정비구역<상수원관리규칙>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수 원보호구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>, (한강)폐기물매립시 설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경 정책기본법> 기호(6) 도시지역, 제1종일반주거지역(삼성리 족동), 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부 수립내용은 도시계획과에 별도 확인요(삼성리) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 환경정비구역<상수원관리규칙>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수 원보호구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>, (한강)폐기물매립시 설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경 정책기본법> 기호(7) 도시지역, 제1종일반주거지역(삼성리 족동), 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부 수립내용은 도시계획과에 별도 확인요(삼성리), 소로3류(폭 8m미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 환경정비구역<상수원관리규칙>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수 원보호구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>, (한강)폐기물매립시 설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경 정책기본법> 기호(8) 도시지역, 제1종일반주거지역(삼성리 족동), 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부 수립내용은 도시계획과에 별도 확인요(삼성리), 소로3류(폭 8m미만) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 환경정비구역<상수원관리규칙>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수 원보호구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>, (한강)폐기물매립시 설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경 정책기본법>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
1) 미상임. 2) ""감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참고
📎 문서·링크