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부산지방법원·2025타경22467·물번 1·진행
부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 13층1305호
전유 27.46㎡8.31평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,300만원133,000,000원
감정가1억 3,300만원
보증금 (10%)1,330만원
담당계 경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
접수일자 2025.08.05개시결정 2025.08.06청구금액 54,899,894원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
부산광역시 부산진구 범일로192번길 10
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사건기본내역
사건번호
2025타경22467
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.05
개시결정일자
2025.08.06
담당계
경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
청구금액
54,899,894원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 133,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 13층1305호 | - | 전용 27.46㎡8.31평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 3,300만원
최저매각가격
1억 3,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
1,330만원(10%)
배당요구종기
2025.10.16
소재지(지번)
부산광역시 부산진구 범천동 849-2
소재지(도로명)
부산광역시 부산진구 범일로192번길 10
상세주소
대동레미안센트럴시티5 13층1305호
토지 면적
-
전용 면적
27.46㎡8.31평
물건비고
철근콘크리트구조 업무시설 27.4552㎡
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특이사항
공부상 업무시설(오피스텔)임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 1305호 | 전입22.03.22 기간22.03.21~ 확정22.03.08 | 보증금5,000만원 차임29만 9,000원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.03.27.임 주택도시보증공사(임차인 OOO):경매신청채권자로 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계). 배당요구일자는 경매신청일임 | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.03.08
- 임대기간
- 22.03.21~
기준권리 · 2019-11-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 성서초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택, 오피스텔 및 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 범내골역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건내 13층 1305호로서,
(사용승인일 : 2019.11.05.)
외 벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 대리석 붙임 마감 등.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창 호 : 샷시창의 구조임.
4) 토지의 용도
공부상 업무시설(오피스텔) 임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 각종위생설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스설비, 공동현관기 및 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상복합용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 약 18미터, 남동측으로 약 8미터 폭 내외의 포장도로에 각각 접하며 주차설비가 되어 있음.
8) 공법상 제한사항
--
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.