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대전지방법원 천안지원·2025타경12910·물번 1·진행
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1772
토지 1429㎡432.27평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
29억 5,668만원2,956,680,000원
감정가29억 5,668만원
보증금 (10%)2억 9,566만원
담당계 경매7계 · 041-620-3077
접수일자 2025.12.17개시결정 2025.12.18청구금액 2,035,858,740원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경12910
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.17
개시결정일자
2025.12.18
담당계
경매7계 · 041-620-3077
청구금액
2,035,858,740원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 압류권자 | ||
| 가등기권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 2,956,680,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1772 | 대 | 737㎡222.94평 | |
| 2 | 토지 | 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1773 | 대 | 692㎡209.33평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
15억 348만원
최저매각가격
29억 5,668만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
2억 9,566만 8,000원(10%)
배당요구종기
2026.03.30
소재지(지번)
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1772
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1,429㎡]
토지 면적
1429㎡432.27평
전용 면적
737㎡222.94평
물건비고
지목: 대
면적: 737㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
14억 5,320만원
최저매각가격
29억 5,668만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
2억 9,566만 8,000원(10%)
배당요구종기
2026.03.30
소재지(지번)
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1772
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1,429㎡]
토지 면적
1429㎡432.27평
전용 면적
692㎡209.33평
물건비고
지목: 대
면적: 692㎡
07
특이사항
일괄매각, 감정평가서 참조
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2020-06-19
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 "염작초등학교" 서측 인근에 연접(連接)하여 위치하며, 주위는 "중로변 성숙중인 상가지대"로서, 상업용 빌딩 및 셀프세차장, 나지들로 형성됨. 주변이 대규모 아파트단지들로 둘러싸여 있어서, 풍부한 배후지 여건이 조성되어 있음.
2) 교통상황
본건들까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.
3) 형상 및 이용상태
< 지적형태 > 본건2개 필지 공(共)히, '장방형'. < 지 세 > 본건2개 필지 공(共)히, '평지(平地)'. < 이용상태 > 본건2개 필지 공(共)히, '상업나지(裸地)'.
4) 도로 및 접면상태
본건2개 필지 공(共)히, 남측으로는 아스콘포장 중로1류( 폭20m~25m )에 접하고, 북측으로도 아스콘포장 중로3류( 폭12m~15m )에 접함. 기호2( 식곡리 1773 )는 여기에 첨가하여, 동측으로도 보도블럭포장 소로3류( 폭8m 미만 )에 접함.
5) 공법상 제한사항
본건2개 필지 공(共)히, < 용도지역 > '도시지역', '준주거지역' < 지구단위계획구역 > '아산테크노밸리'. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), '상대보호구역'( 교육환경보호에관한법률 ), '비행안전6구역(전술)'( 군사기지및군사시설보호법 ), '일반산업단지'( 산업입지및개발에관한법률 ).
6) 기타 참고사항
없 음. -- 토지 지적경계를 따라 울타리( 철판 )를 설치해 놓고, 출입구에 자물쇠를 채워 놓아, 밖에서는 울타리 내부가 보이지 않으나, 울타리 틈새를 통해 들여다 보면, '나지'상태인 것으로 추찰(推察)됨.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
< 임대관계 > " 미 상 " 임.