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대전지방법원 서산지원·2024타경60457·물번 1·진행
충청남도 태안군 안면읍 창기리 1267-12 백사장공동어판장 1층114호
전유 17.25㎡ · 토지 30.89㎡
근린생활시설재매각
최저매각가격감정가 대비 17%
588만원5,883,000원
감정가3,500만원
보증금 (10%)58만원
담당계 경매5계 · 041-660-0695
접수일자 2024.11.06개시결정 2024.11.07청구금액 10,000,000원매각기일 2026.07.14
01
사건기본내역
사건번호
2024타경60457
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.06
개시결정일자
2024.11.07
담당계
경매5계 · 041-660-0695
청구금액
10,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.14 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 35,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.18 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 24,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.23 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 17,150,000원 | 매각 |
| 4 | 2025.12.30 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.02.06 | 대금지급기한 | 경매5계(2층) | - | 미납 |
| 6 | 2026.03.10 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 17,150,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 12,005,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 8,404,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.07.14 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 5,883,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 태안군 안면읍 창기리 1267-12 백사장공동어판장 1층114호 | 전용 17.25㎡ 대지권 30.89㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3,500만원
최저매각가격
588만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
58만 8,300원(10%)
배당요구종기
2025.02.10
소재지(지번)
충청남도 태안군 안면읍 창기리 1267-12
소재지(도로명)
충청남도 태안군 백사장2길 7
상세주소
백사장공동어판장 1층114호
토지 면적
30.89㎡
전용 면적
17.25㎡
물건비고
-재매각임.
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특이사항
-재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
- 집합건축물대장상 용도는 '상점'이나 현황 '공실' 상태임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 안면읍 창기리 소재 "백사장항" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 해안 상가지대임.
2) 교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상2층 건물로서
외벽 : 외장 석재 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅 등
바닥 : 에폭시 코팅 등임.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 용도는 "상점"이나, 현황 "공실"상태임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급·배수설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접 도로 대비 등고 평탄하게 조성된 6필지 일단의 사다리형 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 부지 북동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
- 기호(1) : 계획관리지역(2023-10-10), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(49.763M)<공항시설법>, 중점경관관리구역(2016-03-10).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.