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대구지방법원 김천지원·2025타경440·물번 1·진행
경상북도 김천시 남면 송곡리 110
토지 373㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 70%
3,207만원32,076,000원
감정가4,582만원
보증금 (10%)320만원
담당계 경매4계 · 054) 420 - 2094
접수일자 2025.08.12개시결정 2025.08.14청구금액 16,925,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경440
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.12
개시결정일자
2025.08.14
담당계
경매4계 · 054) 420 - 2094
청구금액
16,925,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 45,823,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 32,076,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 김천시 남면 송곡리 110 | 373㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
4,582만 3,000원
최저매각가격
3,207만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
320만 7,600원(10%)
배당요구종기
2025.11.25
소재지(지번)
경상북도 김천시 남면 110
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 373㎡]
토지 면적
373㎡
전용 면적
373㎡
물건비고
지목: 대
면적: 373㎡
07
특이사항
토지의 일부가 도로로 사용중임, 본건 토지의 일부 지상에 매각대상 아닌 타인 소유의 건물일부가 소재함(감정평가서 참조), 최저매각가격은 타인점유감안 가격임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 남면 송곡리 소재 ""마곡마을"" 내에 위치하며, 주변일대는 단독주택
농경지 및 임야등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
남동측 하향 경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형 유사토지로서, 현황 대부분
""주거나지등"" 상태이며, 일부 현황 도로임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1): 북측으로 폭 약 3미터(본건 일부 포함)내외 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: · 본건 토지는 일부 현황 도로인 것으로 현장조사되는 바, 참고하시기 바랍
니다.
본건 토지 및 인접필지(112번지) 양지상에 일반건축물 대장상 건물(세멘
벽돌/스레트 마을공동창고 99.17㎡, 철근콘크리트조/스라브 마을회관
66.11㎡)이 소재하여 본건 토지의 일부가 타인점유되고 있는것으로 현장
조사되는 바, 참고하시기 바랍니다.