1 / 15
인천지방법원·2025타경1562·물번 1·진행
인천광역시 연수구 송도동 161-3 송도캐슬앤해모로 206동 28층2801호
전유 84.47㎡25.55평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
6억 2,900만원629,000,000원
감정가6억 2,900만원
보증금 (10%)6,290만원
담당계 경매7계 · 032-860-1607(구내:1607)
접수일자 2025.09.09개시결정 2025.09.10청구금액 117,982,536원매각기일 2026.06.24
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 연수구 송도과학로51번길 136
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1562
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.09
개시결정일자
2025.09.10
담당계
경매7계 · 032-860-1607(구내:1607)
청구금액
117,982,536원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 219호 법정 | 629,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 연수구 송도동 161-3 송도캐슬앤해모로 206동 28층2801호 | - | 전용 84.47㎡25.55평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6억 2,900만원
최저매각가격
6억 2,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
6,290만원(10%)
배당요구종기
2025.12.11
소재지(지번)
인천광역시 연수구 송도동 161-3
소재지(도로명)
인천광역시 연수구 송도과학로51번길 136
상세주소
송도캐슬앤해모로 206동 28층2801호
토지 면적
-
전용 면적
84.47㎡25.55평
물건비고
철근콘크리트구조 84.4691㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 28층 2801호 84.4691 ㎡ 전부 | 전입22.01.14 기간미상 확정21.11.30 | 보증금5억원 차임미상 배당25.12.04 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO: 주택임차권등기권자 권문성의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인임. 주택도시보증공사의 위 기재 임차보 증금액은 2025.12.4.자 '권리신고 및 배당요구서' 첨부 '아파트 전세계약서'의 기재에 따른 것이고, 실제 배당요구한 금액은 지 연이자를 포함한 금503,303,423원 임. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.11.30
- 배당요구일
- 2025.12.04
기준권리 · 2014-03-24 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "연세대학교 국제캠퍼스" 북측 인근에 위치하며, 주변으로 각급학교와 대학교, 아파트 단지, 호수공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 단지내 인도를 통해 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 북서측 근거리에 인천지하철 1호선 "캠퍼스타운역"이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상40층 건물 중 제206동 제28층 제2801호 로서,(사용승인일:2013.09.30.) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설, 난방설비, 방범용CCTV, 소화전 설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건이 속한 아파트 단지 북동측으로 노폭 약 15미터, 남동측으로 노폭 약 12미터, 남서측으 로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
일련번호1 : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-11-22)(송도국제화복합단지), 대로2류 (폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운 영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2014-03-25)(인천박문중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2025-07-14)(연세대학교국제캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(2014-03-25)(인천박문중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025. 8.26. ~ 2026.8.25.)임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
1) 임대관계 임대미상임. 2) 기타 -