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광주지방법원 순천지원·2025타경51889·물번 2·진행
전라남도 보성군 율어면 이동리 364
토지 674㎡203.89평
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
268만원2,689,000원
감정가384만원
보증금 (10%)26만원
담당계 경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
접수일자 2025.08.04개시결정 2025.08.05청구금액 22,147,455원매각기일 2026.07.06
물건
같은 사건 물건 (3)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51889
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.04
개시결정일자
2025.08.05
담당계
경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
청구금액
22,147,455원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 3,841,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.06 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 2,689,000원 | 매각 |
| 3 | 2026.04.13 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026.05.14 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매1계 | - | 미납 |
| 5 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 2,689,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전라남도 보성군 율어면 이동리 364 | 임야 | 674㎡203.89평 |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
384만 1,800원
최저매각가격
268만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
26만 8,900원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
전라남도 보성군 율어면 364
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 674㎡]
토지 면적
674㎡203.89평
전용 면적
674㎡203.89평
물건비고
지목: 임야
면적: 674㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2010-11-18 압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
1), 2) : 전라남도 보성군 율어면 이동리 소재 '배골마을' 내에 위치하며, 주위는 농경지,
임야, 자연마을 등의 농촌지대임.
3) : 전라남도 보성군 겸백면 운림리 소재 '상장마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는
마을 주변 농경지, 야산지대임.
2) 교통상황
1), 2) : 남측 근거리 소재 주요 간선도로에서의 접근성은 대체로 무난시 됨.
3) : 동측 원거리 소재 주요 간선도로에서의 접근성은 다소 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
1), 2) : 부정형으로 '죽림' 상태임.
3) : 부정형으로 '자연림'으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
1) : 동측으로 세로에 접함.
2) : 서측으로 세로에 접함.
3) : 임야도상 맹지이나 현황 남측으로 유사 경운기 출입 가능한 비포장 임도로 출입함.
5) 공법상 제한사항
1) : 생산관리지역, 자연취락지구, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역,
가축사육제한구역.
2) : 생산관리지역, 준보전산지, 소하천구역(저촉), 배출시설설치제한지역,
공장설립승인지역, 가축사육제한구역.
3) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역,
임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계는 미상임.















