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청주지방법원 충주지원·2025타경30575·물번 1·진행
충청북도 충주시 목행동 22-25
토지 3300㎡ · 건물 291.84㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 64%
9억 3,535만원935,358,000원
감정가14억 6,149만원
보증금 (10%)9,353만원
담당계 경매3계 · 043)841-9123
접수일자 2025.05.26개시결정 2025.05.28청구금액 887,919,796원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30575
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.26
개시결정일자
2025.05.28
담당계
경매3계 · 043)841-9123
청구금액
887,919,796원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.23 | 매각기일 | 제3호법정 | 1,461,497,040원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제3호법정 | 1,169,198,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3호법정 | 935,358,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 충주시 목행동 22-25 | 3300㎡ | |
| 2 | 건물 | 충청북도 충주시 목행동 22-25 | 291.84㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
14억 6,149만 7,040원
최저매각가격
9억 3,535만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
9,353만 5,800원(10%)
배당요구종기
2025.08.28
소재지(지번)
충청북도 충주시 목행동 22-25
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,300㎡] [건물 291.84㎡]
토지 면적
3300㎡
전용 면적
3300㎡
물건비고
- 일괄매각
- 제시외 건물인 창고, 보일러실(감정평가서상 ㉠,㉡) 및 계근대(감정평가서상 ㉢) 매각 포함
- 목록1 지상의 각종 고철 및 재활용품 적치되어 있으며 매각 제외
.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
14억 6,149만 7,040원
최저매각가격
9억 3,535만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
9,353만 5,800원(10%)
배당요구종기
2025.08.28
소재지(지번)
충청북도 충주시 목행동 22-25
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,300㎡] [건물 291.84㎡]
토지 면적
3300㎡
전용 면적
291.84㎡
물건비고
- 일괄매각
- 제시외 건물인 창고, 보일러실(감정평가서상 ㉠,㉡) 및 계근대(감정평가서상 ㉢) 매각 포함
- 목록1 지상의 각종 고철 및 재활용품 적치되어 있으며 매각 제외
.
07
특이사항
- 일괄매각
- 제시외 건물인 창고, 보일러실(감정평가서상 ㉠,㉡) 및 계근대(감정평가서상 ㉢) 매각 포함
- 목록1 지상의 각종 고철 및 재활용품 적치되어 있으며 매각 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 목행동 소재 ‘목행초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성된 충주공원묘원 주변 근교농경지대임.
2) 교통상황
제 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 보통시되는 지역임.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 평지 토지로 공업용 건부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 폭 약 10미터 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
--
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건으로,
- 벽체 : 샌드위치판넬 등 마감,
- 바닥 : 콘크리트 등 마감,
- 창호 : 알루미늄샷시창 마감 등임.
2) 토지의 용도
- 공부상 폐차장 : 공장으로,
- 공부상 창고 : 창고로,
- 공부상 사무소 : 사무실 및 주택으로 각각 이용 중임.
3) 기타 참고사항
주택 부분에 급수 및 급탕 겸용 위생설비, 기름보일러 이용한 난방설비 되어 있음.
4) 기타 참고사항
별첨 '지적 및 건물 개황도' 및 '사진용지'와 같이 소재함.
5) 기타 참고사항
--
6) 임대관계
임대 관계는 미상임.