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의정부지방법원 남양주지원·2025타경71682·물번 1·진행
경기도 가평군 청평면 고성리 산87
토지 5950㎡1799.88평
임야맹지
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 7,493만원174,930,000원
감정가3억 5,700만원
보증금 (10%)1,749만원
담당계 경매8계 · 031-869-4428
접수일자 2025.05.12개시결정 2025.05.23청구금액 156,904,110원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경71682
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.12
개시결정일자
2025.05.23
담당계
경매8계 · 031-869-4428
청구금액
156,904,110원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.15 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 357,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.20 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 249,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 174,930,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 가평군 청평면 고성리 산87 | 임야 | 5950㎡1799.88평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3억 5,700만원
최저매각가격
1억 7,493만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,749만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
경기도 가평군 청평면 고성리 산87
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 5,950㎡]
토지 면적
5950㎡1799.88평
전용 면적
5950㎡1799.88평
물건비고
지목: 임야
면적: 5950㎡
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특이사항
지적도상 맹지이며, 분묘소재 여부 불분명
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-11-14
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 고성리 소재 <고성리마을회관> 동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차 및 운행빈도 등을 보아 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
남동향 급경사 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.