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부산지방법원 부산서부지원·2025타경1826·물번 2·진행
부산광역시 북구 구포동 1060-52 파크블루 7층701호
전유 26.77㎡ · 토지 26.77㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
9,030만원90,300,000원
감정가1억 2,900만원
보증금 (10%)903만원
담당계 경매4계 · 051-812-1264
접수일자 2025.05.23개시결정 2025.05.30청구금액 125,000,000원매각기일 2026.06.10
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경1826 | 부산광역시 북구 낙동대로1704번길 8 | 95,900,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경1826 | 부산광역시 북구 낙동대로1704번길 8 | 90,300,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1826
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.23
개시결정일자
2025.05.30
담당계
경매4계 · 051-812-1264
청구금액
125,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차권자 | 임차인 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 129,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 90,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 부산광역시 북구 구포동 1060-52 파크블루 7층701호 | 전용 26.77㎡ 대지권 26.77㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 2,900만원
최저매각가격
9,030만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
903만원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
부산광역시 북구 구포동 1060-52
소재지(도로명)
부산광역시 북구 낙동대로1704번길 8
상세주소
파크블루 7층701호
토지 면적
26.77㎡
전용 면적
26.77㎡
물건비고
철근콘크리트구조 26.77㎡
07
특이사항
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 701호전부 | 전입22.10.24 기간미상 확정22.09.27 | 보증금1억 2,500만원 차임미상 배당25.06.05 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.09.27
- 배당요구일
- 2025.06.05
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 부산도시철도3호선 ""구포역"" 남동측 인근에 위치
하며, 부근은 소규모 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있어
제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도3호선 ""구포역""이
소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층~지상15층건내 3층 302호 외 1개호로서,
(사용승인일 : 2018.11.15.)
- 외벽 : 석재마감 및 스톤코트 마감 등
- 창호 : 샷시 창호의 구조임.
4) 토지의 용도
일련번호(1) : 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
일련번호(2) : 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비,
소화전설비, 퍼즐식 주차타워설비, 공동현관설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 노폭 약 6미터, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 130m 최고높이 180m)
<건축법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
-.