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대전지방법원 논산지원·2025타경20387·물번 1·진행
충청남도 부여군 부여읍 저석리 산24-1
토지 54281㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 6,217만원262,176,000원
감정가3억 7,453만원
보증금 (10%)2,621만원
담당계 경매1계 · 041-746-2781
접수일자 2025.06.26개시결정 2025.07.02청구금액 221,000,000원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20387
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.26
개시결정일자
2025.07.02
담당계
경매1계 · 041-746-2781
청구금액
221,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 지상권자 | ||
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제2호 법정 | 374,538,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제2호 법정 | 262,176,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제2호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 부여군 부여읍 저석리 산24-1 | 54281㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3억 7,453만 8,900원
최저매각가격
2억 6,217만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
2,621만 7,600원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
충청남도 부여군 부여읍 산24-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 54281㎡]
토지 면적
54281㎡
전용 면적
54281㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1. 지번약도 상 소로와 접하나 고저차로 인하여 직접적인 출입 불가
2. 소유자 미상의 분묘소재(분묘기지권 성립 여부 불명)
3. 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 부여군 부여읍 저석리 소재 ""부여요양원"" 남측 인근에 위치하며 주
위는 전원주택, 임야, 농경지, 농가주택, 과수원 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으로
보아 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지(임야)로 급경사 및 완경사를 이루고 있는 자연림 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
지번약도 상 소로와 접하나 고저차로 인하여 직접적인 출입은 가능하지 않습니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지입니다.
6) 기타 참고사항
본건 토지 상에 소유자 미상의 분묘(분묘 및 무연고 분묘 또는 파묘된 토지 등) 등이
소재하며 본건 토지 상에 소재하고 있는 파묘된 분묘 또는 무연고 분묘로 개략적으로
조사되는 분묘 등 일부는 타인 토지와의 경계 부근에 소재하고 있는 것으로 개략적으
로 조사되니 참고하시기 바랍니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상이며 본건 토지는 대부분 농림지역이며 일부는 계획관리지역에 걸쳐서
소재하고 있으니 참고하시기 바랍니다.