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서울북부지방법원·2025타경13099·물번 1·진행
서울특별시 노원구 월계동 926 월계한일1차아파트 101동 13층 1305호
전유 59.95㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 80%
5억 2,400만원524,000,000원
감정가6억 5,500만원
보증금 (10%)5,240만원
담당계 경매1계 · 910-3671
접수일자 2025.08.17개시결정 2025.08.26청구금액 280,000,000원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경13099
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.17
개시결정일자
2025.08.26
담당계
경매1계 · 910-3671
청구금액
280,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 전세권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 655,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 524,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 노원구 월계동 926 월계한일1차아파트 101동 13층 1305호 | 전용 59.95㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6억 5,500만원
최저매각가격
5억 2,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
5,240만원(10%)
배당요구종기
2025.11.07
소재지(지번)
서울특별시 노원구 월계동 926
소재지(도로명)
서울특별시 노원구 석계로15길 25
상세주소
월계한일1차아파트 101동 13층 1305호
토지 면적
-
전용 면적
59.95㎡
물건비고
철근콘크리트벽식구조
59.953㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-10-15 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 노원구 월계동 소재 지하철1호선 ""광운대역"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서
제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량의 진출입은 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대
중교통 사정은 대체로 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 지하3층/지상19층 건물 내 제13층 제1305호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이
되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형 평지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로상태 무난하며, 단지 외곽 공도에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(2003-09-17)(접합), 도로(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-25)(광운
대학교, 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협
조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법
>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트 , 연립,
다세대, 지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대미상.