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전주지방법원 군산지원·2025타경21350·물번 1·진행
전북특별자치도 익산시 영등동 815 부영아파트 301동 12층1204호
전유 59.76㎡18.08평 · 토지 33.58㎡10.16평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
7,350만원73,500,000원
감정가1억 500만원
보증금 (10%)735만원
담당계 경매2계 · 063-450-5162
접수일자 2025.09.17개시결정 2025.09.18청구금액 129,973,890원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경21350
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.17
개시결정일자
2025.09.18
담당계
경매2계 · 063-450-5162
청구금액
129,973,890원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 105,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 73,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 익산시 영등동 815 부영아파트 301동 12층1204호 | - | 전용 59.76㎡18.08평 대지권 33.58㎡10.16평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 500만원
최저매각가격
7,350만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
735만원(10%)
배당요구종기
2025.12.16
소재지(지번)
전북특별자치도 익산시 영등동 815
소재지(도로명)
전북특별자치도 익산시 하나로 483-60
상세주소
부영아파트 301동 12층1204호
토지 면적
33.58㎡10.16평
전용 면적
59.76㎡18.08평
물건비고
철근콘크리트벽식구조
59.76㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.02.04 기간미상 확정21.02.04 | 보증금1억 2,705만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 집행관의 현황조사보고서에 의하면 본건 부동산에 주민등록상 전입세대로 등재되어 있으나, 구체적인 임대차관계 여 부는 불분명함 OOOOOO: 임차보증금의 대위변제자인 '서울보증보험 주식회사'가 '채권양수인'으로서 본 경매사건을 신청함. 최초보증금 121,000,000원에서 127,050,000원으로 증액되었으며 증액된 부분에 대한 확정일자는 ‘2023. 2. 22.’임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.02.04
기준권리 · 2025-09-17
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 영등동 소재 "이리영등중학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지,공원, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주거지대입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층 중 12층 1204호로 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 도배등 마감, 창호: 샷시창 입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생및 급배수설비, 도시가스난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
장방형 평지로서 아파트부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
북측 으로 대로, 동남서측으로 각각 소로에 접하며, 주로 서측 도로을 통하여 출입합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(대로3-14)(접함), 소로 1류(폭10m-12m미만)(접함), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관라 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계: 미상입니다. 기 타: --