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인천지방법원·2026타경501102·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 433-179 해피플러스 2층202호
전유 81.24㎡24.58평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 6,500만원265,000,000원
감정가2억 6,500만원
보증금 (10%)2,650만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.02.05개시결정 2026.02.09청구금액 255,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 부흥북로 19
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사건기본내역
사건번호
2026타경501102
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.05
개시결정일자
2026.02.09
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
255,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 채권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 265,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 433-179 해피플러스 2층202호 | - | 전용 81.24㎡24.58평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 6,500만원
최저매각가격
2억 6,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,650만원(10%)
배당요구종기
2026.04.13
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 433-179
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 부흥북로 19
상세주소
해피플러스 2층202호
토지 면적
-
전용 면적
81.24㎡24.58평
물건비고
철근콘크리트구조 81.24㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입25.05.29 기간22.02.18~24.02.18 확정22.01.19 | 보증금2억 5,500만원 차임미상 배당26.03.11 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.3.8.임 OOOOOO:이효빈) : 임차인 이효빈의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.01.19
- 배당요구일
- 2026.03.11
- 임대기간
- 22.02.18~24.02.18
기준권리 · 2024-11-14 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상업지대로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 인천 1호선 '부평시장역'이 위치하고 버스정 류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 지하 1층, 지상 10층 건물 내 2층 202호로서, (사용승인일 : 2012.11.23) 외벽 : 석재 붙임 마감 및 일부 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샤시 창호임.
4) 토지의 용도
공부상 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 있음.
6) 건물 구조
3필 일단의 가장형의 토지로서 "업무시설,공동주택" 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
대상물건 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
433-179, 433-162, 433-168 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08 -26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
9) 기타 참고사항
없음
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상 물건의‘등기사항전부증명서상’주택임차권등기[임차보증금 255,000,000원(임차계약일 2022.01.19.)]가 "2024년03월06일"자로 되어있으니 참고하시기 바람.