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부산지방법원 부산서부지원·2024타경113012·물번 1·진행
부산광역시 사상구 주례동 530-5 현대무지개타운 상가2동 지하층9호
전유 30.6㎡9.26평 · 토지 18592㎡5624.08평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
597만원5,978,000원
감정가1,220만원
보증금 (10%)59만원
담당계 경매7계 · 051-812-1267
접수일자 2024.12.09개시결정 2024.12.09청구금액 2,867,735원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경113012
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.09
개시결정일자
2024.12.09
담당계
경매7계 · 051-812-1267
청구금액
2,867,735원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 임금채권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.16 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 12,200,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 8,540,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 5,978,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사상구 주례동 530-5 현대무지개타운 상가2동 지하층9호 | - | 전용 30.6㎡9.26평 대지권 18592㎡5624.08평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
1,220만원
최저매각가격
597만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
59만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.03.03
소재지(지번)
부산광역시 사상구 주례동 530-5
소재지(도로명)
부산광역시 사상구 주례로 101
상세주소
현대무지개타운 상가2동 지하층9호
토지 면적
18592㎡5624.08평
전용 면적
30.6㎡9.26평
물건비고
철근콘크리트조
30.60㎡
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특이사항
-근린생활시설(공실)로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-09-13
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "동주중학교" 남동측 인근에 위치하는 현대무지개타운
제상가2동 제지하층 제9호로서, 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으
로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 2호선 주례역이
소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건내 제지하층 제9호로서
-외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
-내 벽: 몰탈위페인팅 마감 등
-창 호: 샷시창 마감임.
4) 토지의 용도
근린생활시설(공실)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
북하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로
이용증임.
7) 토지의 형상
본건은 남측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
--
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.