대상물건은 세종특별자치시 장군면 금암리 소재 ""한국영상대학교"" 남측 원거리에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임.

사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

대상물건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020- 341호) 임.

없음.

없음.

1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건 토지의 위치 및 지적경계는 지적도, 토지이용계획확인서 등의 공부 및 개략적 인 목측에 의하였으므로 대상물건의 정확한 위치 및 인접토지와의 경계확인 등은 지적 측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨.

조적조 스라브지붕 지상 3층 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 및 판넬 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.

대장상 용도는 단독주택(18가구)임.

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

별지 ""지적개황도"", ""건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물이 소재함.

없음.

1) 임대관계 미상임. 2) 현장 조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 대상물건의 일부는 내부확인이 곤란하여 외부관찰, 주변탐문 및 건축물현황도 등을 통한 표준적인 이용상황 등을 고려하여 감정 평가하였으며, 별지 ""건물개황도""의 내부 이용상황과 현황은 상이할 수 있음.