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의정부지방법원 남양주지원·2025타경71680·물번 1·진행
경기도 가평군 청평면 대성리 산81-8
토지 3702㎡1119.86평
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 9,083만원590,839,000원
감정가8억 4,405만원
보증금 (10%)5,908만원
담당계 경매8계 · 031-869-4428
접수일자 2025.05.11개시결정 2025.05.27청구금액 300,000,000원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경71680
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.11
개시결정일자
2025.05.27
담당계
경매8계 · 031-869-4428
청구금액
300,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 가등기권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 844,056,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 590,839,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경기도 가평군 청평면 대성리 산81-8 | 임야 | 3702㎡1119.86평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
8억 4,405만 6,000원
최저매각가격
5억 9,083만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
5,908만 3,900원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
경기도 가평군 청평면 대성리 산81-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 3,702㎡]
토지 면적
3702㎡1119.86평
전용 면적
3702㎡1119.86평
물건비고
지목: 임야
면적: 3702㎡
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특이사항
1. 등기사항증명서상 지목은 '임야'이나, 현황은 건축허가를 득하여 '야영장시설' 조성 공사증임
2. 지상의 수목, 석축, 옹벽 등은 토지에 포함하여 평가함
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-02-01
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 ""대성1리마을회관"" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 펜션, 전원주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 원거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
공히 동향 경사지대내 계단식으로 축대조성하여 조성공사중인 상태로서,
기호(1): 대체로 사다리형의 토지로서 근린생활시설 조성중임.
기호(2): 대체로 사다리형의 토지로서 야영장시설 조성중임.
기호(3),(4): 대체로 사다리형의 토지로서 단독주택 조성중임.
기호(5): 대체로 사다리형의 토지로서 근린생활시설 조성중임.
4) 도로 및 접면상태
공히 단지내 개설된 타인소유의 토지(대성리 179-3)인 세로(가)의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
6) 기타 참고사항
기호(3~5) 지상 소유자 미상의 제시외건물 수개동 소재함.
(후첨 '사진용지' 참조)
7) 기타 참고사항
공히 공부상 지목은 '임야'이나 현황 근린생활시설, 야영장시설 및 단독주택 부지로 조성공사 진행중인 상태임.
8) 임대관계
-임대관계: 미상임.
-기 타: --.