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의정부지방법원·2025타경72478·물번 1·진행
경기도 양주시 옥정동 1014-5
토지 322.7㎡97.62평
대지
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 5,299만원252,997,000원
감정가5억 1,632만원
보증금 (10%)2,529만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2025.06.05개시결정 2025.06.09청구금액 309,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경72478
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.05
개시결정일자
2025.06.09
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
309,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.03 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 516,320,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 361,424,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 516,320,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 361,424,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 252,997,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 양주시 옥정동 1014-5 | 대 | 322.7㎡97.62평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
5억 1,632만원
최저매각가격
2억 5,299만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
2,529만 9,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.26
소재지(지번)
경기도 양주시 옥정동 1014-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 322.7㎡]
토지 면적
322.7㎡97.62평
전용 면적
322.7㎡97.62평
물건비고
지목: 대
면적: 322.7㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-10-20 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 '천보초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및
주거나지 등이 주를 이루는 미성숙 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.
3) 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 대체로 평탄한 정방형의 토지로서, 주거나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로 및 보행자도로, 동측으로 노폭 약 18미터
내외의 포장도로와 각각 접함.
5) 공법상 제한사항
제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발
전정책과로 문의바람), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제
한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원
해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택
지개발촉진법>임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대 미상임.