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의정부지방법원 남양주지원·2025타경71893·물번 1·진행
경기도 남양주시 화도읍 차산리 103
토지 499㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
7,824만원78,243,000원
감정가1억 1,177만원
보증금 (10%)782만원
담당계 경매1계 · 0318694421
접수일자 2025.06.24개시결정 2025.07.16청구금액 111,776,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경71893
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.06.24
개시결정일자
2025.07.16
담당계
경매1계 · 0318694421
청구금액
111,776,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 신청인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 111,776,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 78,243,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 남양주시 화도읍 차산리 103 | 499㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 1,177만 6,000원
최저매각가격
7,824만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
782만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.01
소재지(지번)
경기도 남양주시 화도읍 103
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 499㎡]
토지 면적
499㎡
전용 면적
499㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1. 공부상 지목이 답이나 현황 '전'이고, 맹지임
2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있다는 사실조회 회신 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 ""차산초등학교"" 북서측 방향에 소재하며, 주위는 자연림 등이
위치하고 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건 인근까지 차량의 진출입 가능하며, 인근 대중교통여건 등을 종합적으로 고려할 때, 전체적인 교통
상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
인접토지 대비 급경사인 부정형 토지로서 현황 전임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의) 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권
역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권
역)<환경정책기본법>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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