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전주지방법원·2026타경16·물번 1·진행
전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 1602-8
토지 3848.4㎡1164.14평
답농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,314만원113,143,000원
감정가1억 6,163만원
보증금 (10%)1,131만원
담당계 경매2계 · 259-5532(구내:5532)
접수일자 2026.01.06개시결정 2026.01.14청구금액 116,315,163원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경16
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.06
개시결정일자
2026.01.14
담당계
경매2계 · 259-5532(구내:5532)
청구금액
116,315,163원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 가등기권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 161,632,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 113,143,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 1602-8 | 답 | 1924.1㎡582.04평 | |
| 2 | 토지 | 전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 1602-9 | 답 | 1924.3㎡582.1평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
8,081만 2,200원
최저매각가격
1억 1,314만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,131만 4,300원(10%)
배당요구종기
2026.04.15
소재지(지번)
전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 1602-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3,848.4㎡]
토지 면적
3848.4㎡1164.14평
전용 면적
1924.1㎡582.04평
물건비고
지목: 답
면적: 1924.1㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
8,082만 600원
최저매각가격
1억 1,314만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,131만 4,300원(10%)
배당요구종기
2026.04.15
소재지(지번)
전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 1602-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3,848.4㎡]
토지 면적
3848.4㎡1164.14평
전용 면적
1924.3㎡582.1평
물건비고
지목: 답
면적: 1924.3㎡
07
특이사항
1.일괄매각
2.농지취득자격증명 필요
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-11-19 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 소재 '진봉초등학교' 북동측 근거리에 위치 하고, 주위는 자연마을 및 경지정리 된 답이 주를 이루는 농경지대임.
2) 교통상황
본건까자 소형차량 또는 농기계류의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호1,2)는 각각 세장형 평지로 현황 '답' 으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호1,2)는 서측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
- 기호(1) : 농림지역(2025-08-29), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> - 기호(2) : 농림지역(2025-08-29), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
--.