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의정부지방법원·2024타경3292·물번 1·진행
경기도 양주시 덕계동 690-21 로얄파빌리온1 2층204호
전유 47.74㎡14.44평 · 토지 17.15㎡5.19평
다세대주택선순위
최저매각가격감정가 대비 3%
536만원5,367,000원
감정가1억 9,000만원
보증금 (10%)53만원
담당계 경매6계 · 031-828-0359(배당지원 0343)
접수일자 2024.05.24개시결정 2024.05.27청구금액 150,000,000원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경3292
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.05.24
개시결정일자
2024.05.27
담당계
경매6계 · 031-828-0359(배당지원 0343)
청구금액
150,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.01 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 190,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.05 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 133,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.09 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 93,100,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.21 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 65,170,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.11.25 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 45,619,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.12.30 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 31,933,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.02.03 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 22,353,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.03.10 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 15,647,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.04.14 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 10,953,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 7,667,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.06.30 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 5,367,000원 | 진행 |
| 12 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 양주시 덕계동 690-21 로얄파빌리온1 2층204호 | - | 전용 47.74㎡14.44평 대지권 17.15㎡5.19평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 9,000만원
최저매각가격
536만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:30
매각장소
경매입찰(6호)법정
매수신청보증금
53만 6,700원(10%)
배당요구종기
2024.08.12
소재지(지번)
경기도 양주시 덕계동 690-21
소재지(도로명)
경기도 양주시 평화로1399번길 48-14
상세주소
로얄파빌리온1
토지 면적
17.15㎡5.19평
전용 면적
47.74㎡14.44평
물건비고
철근콘크리트구조 47.74㎡
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특이사항
배당요구종기일 기준으로 임차권보다 앞선 선순위 조세가 있으므로 이를 감안하여 입찰요함
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 204호 | 전입21.06.30 기간미상 확정21.06.14 | 보증금1억 5,000만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO: 이 사건 강제경매 신청채권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.06.14
기준권리 · 2022-01-12 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 덕계동에 소재하는 "양주덕산초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제2층 제204호로서(사용승인일:2019.10.21)
외벽 : 인조대리석 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄한 4필 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
9) 기타 참고사항
해당사항없음.
10) 임대관계
임대 및 점유관계는 미상임.