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청주지방법원 충주지원·2025타경163·물번 1·진행
충청북도 음성군 금왕읍 무극리 535-5
토지 1092㎡ · 건물 217.04㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 64%
8억 8,491만원884,919,000원
감정가13억 8,268만원
보증금 (10%)8,849만원
담당계 경매3계 · 043)841-9123
접수일자 2025.01.15개시결정 2025.01.17청구금액 228,556,758원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경163
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.15
개시결정일자
2025.01.17
담당계
경매3계 · 043)841-9123
청구금액
228,556,758원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 가등기권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 소유자 | 전세권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.23 | 매각기일 | 제3호법정 | 1,382,686,400원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제3호법정 | 1,106,149,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3호법정 | 884,919,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 음성군 금왕읍 무극리 535-5 | 1092㎡ | |
| 2 | 건물 | 충청북도 음성군 금왕읍 무극리 535-5 | 217.04㎡ |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
13억 8,268만 6,400원
최저매각가격
8억 8,491만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
8,849만 1,900원(10%)
배당요구종기
2025.04.21
소재지(지번)
충청북도 음성군 금왕읍 535-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,092㎡] [건물 217.04㎡]
토지 면적
1092㎡
전용 면적
1092㎡
물건비고
- 일괄매각
- 제시외 건물인 조립식주택(통칭4층), 옥탑(감정평가서상 ㉠㉡ )매각에 포함.
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물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
13억 8,268만 6,400원
최저매각가격
8억 8,491만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
8,849만 1,900원(10%)
배당요구종기
2025.04.21
소재지(지번)
충청북도 음성군 금왕읍 535-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,092㎡] [건물 217.04㎡]
토지 면적
1092㎡
전용 면적
217.04㎡
물건비고
- 일괄매각
- 제시외 건물인 조립식주택(통칭4층), 옥탑(감정평가서상 ㉠㉡ )매각에 포함.
07
특이사항
- 일괄매각
- 제시외 건물인 조립식주택(통칭4층), 옥탑(감정평가서상 ㉠㉡ )매각에 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 금왕읍 무극리 소재"" 금왕금빛근린공원 ""남서측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주택 및 소규모 점포, 농경지 등이 혼재된 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 무난함.
3) 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로 다가구주택 부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측, 북측, 동측으로 차량 출입이 가능한 6m 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역(2018-12-28), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-06-07)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꼬망새유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
-
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(2-가) : 철근콘크리트 스라브지붕 3층건으로 (사용승인일 : 2008.12.19)
외 벽 : 변색벽돌쌓기 마감 등
내 벽 : 벽지, 타일마감 등
바 닥 : 장판, 타일마감 등
창 호 : 샷시 마감 등
2) 토지의 용도
지하층 : 계단실
1층 ~ 3층 : 다가구주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 도시가스 이용한 난방설비 등 되어있음.
4) 기타 참고사항
후첨 ""지적및건물개황도"" 및 ""사진용지"" 와 같이 제시외건물 ㉠, ㉡ 이 소재함.
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
-