창원지방법원 통영지원·2022타경27385·물번 2·진행

경상남도 거제시 두모동 산33-2

토지 297㎡

임야분묘기지권일괄매각
최저매각가격감정가 대비 21%
149만원1,495,000원
감정가712만원
보증금 (10%)14만원
담당계 경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
접수일자 2022.11.02개시결정 2022.11.03청구금액 38,544,759원매각기일 2026.06.15
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2022타경27385
사건명
부동산강제경매
접수일자
2022.11.02
개시결정일자
2022.11.03
담당계
경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
청구금액
38,544,759원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
교부권자배당요구권자
채무자겸소유자가압류권자
채권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 18회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12024.12.09매각기일2층 경매법정7,128,000원유찰
22025.01.20매각기일2층 경매법정5,702,000원유찰
32025.02.24매각기일2층 경매법정4,562,000원유찰
42025.03.31매각기일2층 경매법정3,650,000원유찰
52025.05.12매각기일2층 경매법정2,920,000원매각
62025.05.19매각결정기일2층 경매법정-최고가매각허가결정
72025.06.25대금지급기한1층 경매계-미납
82025.09.01매각기일2층 경매법정2,920,000원유찰
92025.10.20매각기일2층 경매법정2,336,000원유찰
102025.11.24매각기일2층 경매법정1,869,000원유찰
112026.01.05매각기일2층 경매법정1,495,000원매각
122026.01.12매각결정기일2층 경매법정-최고가매각허가결정
132026.02.26대금지급기한1층 경매계-미납
142026.03.30매각기일2층 경매법정1,495,000원매각
152026.04.06매각결정기일2층 경매법정-최고가매각허가결정
162026.05.14대금지급기한1층 경매계-미납
172026.06.15매각기일2층 경매법정1,495,000원진행
182026.06.22매각결정기일2층 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
2토지경상남도 거제시 두모동 산33-299㎡
5토지경상남도 거제시 두모동 산33-1198㎡
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
237만 6,000원
최저매각가격
149만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
14만 9,500원(10%)
배당요구종기
2023.01.18
소재지(지번)
경상남도 거제시 두모동 산33-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 297㎡]
토지 면적
297㎡
전용 면적
99㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 99㎡
06

물건기본정보(5/2)

물건번호
5
물건용도
임야
감정평가액
475만 2,000원
최저매각가격
149만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
14만 9,500원(10%)
배당요구종기
2023.01.18
소재지(지번)
경상남도 거제시 두모동 산33-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 297㎡]
토지 면적
297㎡
전용 면적
198㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 198㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
-일괄매각 -[목록2]지상에 이동이 용이한 물탱크는 매각에서 제외. -육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 거제시 두모동 소재 "대우병원" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 자연림 및 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
대상토지는 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 2),5)토지는 완경사지대 부정형의 토지로서, 전 등으로 이용중임. 일련번호 1),3),4)토지는 동측으로 하향한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
대상토지는 지적도상 맹지이나, 인접지를 통한 도보접근이 가능함.
5) 공법상 제한사항
■ 일련번호 1) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>. ■ 일련번호 2) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>. ■ 일련번호 3) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>. ■ 일련번호 4) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>. ■ 일련번호 5) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
일련번호 3)토지 지상에 제시 외 건물 1동이 소재함.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.
· 작성 2022.11.22
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