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수원지방법원 성남지원·2025타경3472·물번 1·진행
경기도 성남시 중원구 상대원동 333-7 금강펜테리움아이티타워 3층에이-302호
토지 51.99㎡ · 건물 169.77㎡
공장
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 9,890만원298,900,000원
감정가6억 1,000만원
보증금 (10%)2,989만원
담당계 경매2계 · 031-737-1322
접수일자 2025.08.08개시결정 2025.08.11청구금액 343,246,301원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2025타경3472
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.08
개시결정일자
2025.08.11
담당계
경매2계 · 031-737-1322
청구금액
343,246,301원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 610,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 427,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 298,900,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 성남시 중원구 상대원동 333-7 금강펜테리움아이티타워 3층에이-302호 | 대지권 51.99㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
6억 1,000만원
최저매각가격
2억 9,890만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
2,989만원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경기도 성남시 중원구 상대원동 333-7
소재지(도로명)
경기도 성남시 중원구 갈마치로 215
상세주소
금강펜테리움아이티타워 3층에이-302호
토지 면적
51.99㎡
전용 면적
-
물건비고
아파트형공장으로 이용중임.
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특이사항
아파트형공장으로 이용중임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 ""반포산업사거리"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 지식산업센터, 공장, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상15층 구조(사용승인일자: 2008.02.28) 내 개별호(3층 에이-302호)로,
외벽 : 복합판넬, 강화유리 등 마감
내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임 등 마감
창호 : 샤시 창호 등 입니다.
4) 토지의 용도
공장으로 이용 중이며, 자세한 내용은 후첨 '내부구조도'를 참고하시기 바랍니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
사다리형의 평지로, 공장, 근린생활시설, 기숙사 등의 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건의 북측, 동측, 남측으로 각각 중로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 일반공업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2019-01-28)입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계: 미상입니다.
기타: 없습니다.