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인천지방법원·2025타경511331·물번 1·진행
인천광역시 중구 운남동 1680-2 이편한세상영종하늘도시 101동 6층602호
전유 84.32㎡25.51평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 3,100만원431,000,000원
감정가4억 3,100만원
보증금 (10%)4,310만원
담당계 경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
접수일자 2025.08.04개시결정 2025.08.05청구금액 138,720,796원매각기일 2026.06.19
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 중구 숲쟁이로 12
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사건기본내역
사건번호
2025타경511331
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.04
개시결정일자
2025.08.05
담당계
경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
청구금액
138,720,796원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 219호 법정 | 431,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 중구 운남동 1680-2 이편한세상영종하늘도시 101동 6층602호 | - | 전용 84.32㎡25.51평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 3,100만원
최저매각가격
4억 3,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
4,310만원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
인천광역시 중구 운남동 1680-2
소재지(도로명)
인천광역시 중구 숲쟁이로 12
상세주소
이편한세상영종하늘도시 101동 6층602호
토지 면적
-
전용 면적
84.32㎡25.51평
물건비고
철근콘크리트구조 84.3203 ㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 602호 | 전입20.07.01 기간20.06.26~24.06.25 확정22.06.14 | 보증금2억 1,000만원 차임미상 배당25.10.20 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:OOO):임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임 OOO:임차보증금반환채권의 양도인으로 주택임차권등기일은 2024.8.8.임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.06.14
- 배당요구일
- 2025.10.20
- 임대기간
- 20.06.26~24.06.25
기준권리 · 2019-03-13 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 ""영종I.C"" 북동측으로 약550미터 지점에 위치하며
주위 일대는 동류형의 아파트단지 및 공원. 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반 교통상황 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층내의 6층 602호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 새시 창호등임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급.배수 및 위생설비, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
광평수의 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 외곽 공도에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(접합)
경제자유구역, 장애물제한표면구역(수평표면), 상대보호구역, 성장관리권역.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.