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대전지방법원 공주지원·2025타경20324·물번 1·진행
충청남도 공주시 월미동 462-2 주건축물제1동
토지 2420㎡732.05평 · 건물 857.15㎡259.29평
공장제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
15억 6,356만원1,563,567,900원
감정가15억 6,356만원
보증금 (10%)1억 5,635만원
담당계 경매1계 · 041-840-5742
접수일자 2025.06.26개시결정 2025.07.09청구금액 202,872,942원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경20324
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.26
개시결정일자
2025.07.09
담당계
경매1계 · 041-840-5742
청구금액
202,872,942원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 1,563,567,900원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 공주지원 205호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 충청남도 공주시 월미동 462-2 주건축물제1동 | - | 857.15㎡259.29평 | |
| 2 | 토지 | 충청남도 공주시 월미동 461 | 주차장 | 20㎡6.05평 | |
| 3 | 토지 | 충청남도 공주시 월미동 462-2 | 공장용지 | 2400㎡726평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
8억 7,943만 5,900원
최저매각가격
15억 6,356만 7,900원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
공주지원 205호 경매법정
매수신청보증금
1억 5,635만 6,790원(10%)
배당요구종기
2025.12.15
소재지(지번)
충청남도 공주시 월미동 462-2
소재지(도로명)
충청남도 공주시 월미농공단지길 12-10
상세주소
[토지 2,420㎡] [건물 857.15㎡]
토지 면적
2420㎡732.05평
전용 면적
857.15㎡259.29평
물건비고
알반철골구조 일반철골구조지붕 2층 공장
1층 643.65㎡
2층 213.5㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
주차장
감정평가액
466만원
최저매각가격
15억 6,356만 7,900원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
공주지원 205호 경매법정
매수신청보증금
1억 5,635만 6,790원(10%)
배당요구종기
2025.12.15
소재지(지번)
충청남도 공주시 월미동 462-2
소재지(도로명)
충청남도 공주시 월미농공단지길 12-10
상세주소
[토지 2,420㎡] [건물 857.15㎡]
토지 면적
2420㎡732.05평
전용 면적
20㎡6.05평
물건비고
지목: 주차장
면적: 434.0㎡
지분: 주식회사 고려산업 지분 434분의 20 전부
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
공장용지
감정평가액
6억 5,760만원
최저매각가격
15억 6,356만 7,900원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
공주지원 205호 경매법정
매수신청보증금
1억 5,635만 6,790원(10%)
배당요구종기
2025.12.15
소재지(지번)
충청남도 공주시 월미동 462-2
소재지(도로명)
충청남도 공주시 월미농공단지길 12-10
상세주소
[토지 2,420㎡] [건물 857.15㎡]
토지 면적
2420㎡732.05평
전용 면적
2400㎡726평
물건비고
지목: 공장용지
면적: 2400㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㈀~㈄), 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 이동식크레인 2점(감정평가서 참조) 각 매각에 포함. 목록3 지상 제시외 조경수목 토지에 포함하여 평가.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2024-09-13 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충남 공주시 월미동 소재 "공주월미농공단지"내에 위치하며, 주위는 공장 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
기호(2) 토지는 정방형으로 주차장으로 이용중이며, 기호(3) 토지는 세장형으로 공장부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
2차로 포장도로에 접함
5) 공법상 제한사항
가. 월미동 464 : 계획관리지역 , 지구단위계획구역 , 주차장 , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-1호선)(접합),가축사육제한구역(2025-08-18)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 나. 월미동 462-2 : 계획관리지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-08-18)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
제시 외 건물 및 조경수 등이 존재함.
7) 기타 참고사항
없음
8) 임대관계
구체적인 임대차 관계등은 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일반철골구조 일반철골구조 지붕의 2층 공장으로 외벽 : 판낼마강 창호 : 샷시창호
2) 토지의 용도
공장으로 이용중임
3) 기타 참고사항
기본적인 전기설비, 급수 및 배수 설비, 위생설비 등이 설치되어 있음.
4) 기타 참고사항
지붕에 태양광패널이 설치되어 있으며, 부합물로서의 제시 외 건물이 존재함.
5) 기타 참고사항
없음
6) 임대관계
구체적인 임대차 관계등은 미상임.
기계기구 감정평가요항표
1) 인접도로상태
본건은 충남 공주시 월미동 소재 "공주월미농공단지"내에 위치하며, 주위는 공장 등으로 이루어져 있음.
2) 건물 현황
세장형으로 공장부지로 이용중임.
3) 기타 참고사항
일반철골구조 일반철골구조 지붕의 2층 공장으로 외벽 : 판낼마강 창호 : 샷시창호
4) 기타 참고사항
크레인 2기가 존재함
5) 기타 참고사항
관리상태는 양호함
6) 항목 00083027
없음