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대구지방법원·2025타경8413·물번 1·진행
대구광역시 동구 신서동 550-5 3층3호
토지 66.05㎡ · 건물 142.69㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,260만원152,600,000원
감정가2억 1,800만원
보증금 (10%)1,526만원
담당계 경매11계 · 053-757-6779
접수일자 2025.06.19개시결정 2025.06.20청구금액 192,000,000원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경8413
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.19
개시결정일자
2025.06.20
담당계
경매11계 · 053-757-6779
청구금액
192,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.08 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 218,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 152,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 동구 신서동 550-5 3층3호 | 대지권 66.05㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 1,800만원
최저매각가격
1억 5,260만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1,526만원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
대구광역시 동구 신서동 550-5
소재지(도로명)
대구광역시 동구 동호로9길 65
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 142.69㎡]
토지 면적
66.05㎡
전용 면적
-
물건비고
3층 3호로 표기되어 있으나, 내부는 약 6개 호실로 벽체구분 되어 있는 상태임(현황조사서 참조).
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특이사항
3층 3호로 표기되어 있으나, 내부는 약 6개 호실로 벽체구분 되어 있는 상태임(현황조사서 참조).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 강동초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트
단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 3층 3호 1개 호수로서,
사용승인일 : 2007.10.29
외 벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 등 마감.
내 벽 : 내부 인테리어 마감.
창 호 : 새시창호입니다.
4) 토지의 용도
근린생활시설(폐문부재 상태)로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 있습니다.
6) 건물 구조
가각 정리된 정방형의 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 필지 남동측으로 폭 약 10미터, 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접하고
있습니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2002-12-31), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합),
소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발완료,근린생활
시설용지)<택지개발촉진법>,택지개발지구기타(택지개발완료 지구)<택지개발촉진법>, 하천
구역에 대하여는 건설과 문의바람.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.