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울산지방법원·2025타경1633·물번 1·진행
울산광역시 남구 옥동 144-1 대공원숲아파트 6층604호
전유 79.34㎡ · 토지 3259㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,830만원188,300,000원
감정가2억 6,900만원
보증금 (10%)1,883만원
담당계 경매7계 · 052-216-8267
접수일자 2025.12.17개시결정 2025.12.19청구금액 202,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1633
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.17
개시결정일자
2025.12.19
담당계
경매7계 · 052-216-8267
청구금액
202,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 269,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 188,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 울산광역시 남구 옥동 144-1 대공원숲아파트 6층604호 | 전용 79.34㎡ 대지권 3259㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 6,900만원
최저매각가격
1억 8,830만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
133호 입찰법정
매수신청보증금
1,883만원(10%)
배당요구종기
2026.03.19
소재지(지번)
울산광역시 남구 옥동 144-1
소재지(도로명)
울산광역시 남구 대공원입구로10번길 14
상세주소
대공원숲아파트
토지 면적
3259㎡
전용 면적
79.34㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 남구 옥동 소재 '격동초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 내 제6층 제604호로서, 외벽: 몰탈위페인트마감 등임. 창호: 샷시창호임.
4) 토지의 용도
아파트임.
5) 기타 참고사항
난방설비, 위생설비, 급/배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 토지이며, 공동주택 및 근린생활시설 건부지임.
7) 토지의 형상
주변 가로망 상태 보통임.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(해바라기유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥동예은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계: 미상임. 기타: 없 음.