의정부지방법원·2025타경70213·물번 1·진행

경기도 의정부시 가능동 590-27 스타파크빌 103동 6층 604호

전유 54.21㎡ · 토지 38.24㎡

연립주택
최저매각가격감정가 대비 4%
807만원8,071,000원
감정가2억원
보증금 (10%)80만원
담당계 경매10계 · 031-828-0337(배당지원 0343)
접수일자 2025.01.07개시결정 2025.01.08청구금액 184,048,860매각기일 2026.07.07
사진 1
1 / 10
01

사건기본내역

사건번호
2025타경70213
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.07
개시결정일자
2025.01.08
담당계
경매10계 · 031-828-0337(배당지원 0343)
청구금액
184,048,860원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
가압류권자교부권자
배당요구권자임차권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.08.12매각기일6호 입찰법정200,000,000원유찰
22025.09.16매각기일6호 입찰법정140,000,000원유찰
32025.10.28매각기일6호 입찰법정98,000,000원유찰
42025.12.02매각기일6호 입찰법정68,600,000원유찰
52026.01.06매각기일6호 입찰법정48,020,000원유찰
62026.02.10매각기일6호 입찰법정33,614,000원유찰
72026.03.17매각기일6호 입찰법정23,530,000원유찰
82026.04.21매각기일6호 입찰법정16,471,000원유찰
92026.06.02매각기일6호 입찰법정11,530,000원유찰
102026.07.07매각기일6호 입찰법정8,071,000원진행
112026.07.14매각결정기일6호 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 의정부시 가능동 590-27 스타파크빌 103동 6층 604호
전용 54.21
대지권 38.24
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
2억원
최저매각가격
807만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:30
매각장소
6호 입찰법정
매수신청보증금
80만 7,100원(10%)
배당요구종기
2025.03.31
소재지(지번)
경기도 의정부시 가능동 590-27
소재지(도로명)
경기도 의정부시 호국로 1049
상세주소
스타파크빌 103동 6층 604호
토지 면적
38.24㎡
전용 면적
54.21㎡
물건비고
철근콘크리트구조 54.21㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "경민대학교" 남서측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있는 바, 제반 교통환경은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 6층 건 내 제6층 제604호로서, 외벽: 외장 석재 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 하이새시창호 마감 등 입니다.
4) 토지의 용도
공부상 연립주택으로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
본건은 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중 입니다.
7) 토지의 형상
본건은 단지 내 도로를 통하여 북동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역( 경민대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 (중점경관관리구역(호국로))
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다. 본건의 이용상태 및 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문부재 등으로 인해 내부확인이 불가능하여 인근 표준적인 설비, 외부관찰 및 도면 등에 의해 작성 되었으므로, 실제 이용상 태 및 내부구조는 상이할 수 있는 바 업무 진행시 참고 바랍니다.
📎 문서·링크