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수원지방법원·2025타경56005·물번 1·진행
경기도 화성시 청계동 558 동탄대원칸타빌포레지움 1223동 1층103호
전유 114.71㎡34.7평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
8억 1,500만원815,000,000원
감정가8억 1,500만원
보증금 (10%)8,150만원
담당계 경매1계 · (031)210-1261
접수일자 2025.05.14개시결정 2025.05.15청구금액 490,000,000원매각기일 2026.06.26
🗺️
주소로 위치 확인 중
경기도 화성시 동탄순환대로22길 14
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사건기본내역
사건번호
2025타경56005
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.14
개시결정일자
2025.05.15
담당계
경매1계 · (031)210-1261
청구금액
490,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.26 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 815,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.03 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 청계동 558 동탄대원칸타빌포레지움 1223동 1층103호 | - | 전용 114.71㎡34.7평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8억 1,500만원
최저매각가격
8억 1,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.26 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 경매법정
매수신청보증금
8,150만원(10%)
배당요구종기
2025.07.30
소재지(지번)
경기도 화성시 청계동 558
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄순환대로22길 14
상세주소
동탄대원칸타빌포레지움 1223동 1층103호
토지 면적
-
전용 면적
114.71㎡34.7평
물건비고
철근콘크리트구조 114.711㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.07.21 기간21.07.20~23.12.21 확정21.07.21 | 보증금4억 9,000만원 차임미상 배당25.07.30 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.9.21.임 OOOOOO: OOO): 경매신청채권자(주택도시보증공사)로서 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(대항 력 및 우선변제권 승계) | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.07.21
- 배당요구일
- 2025.07.30
- 임대기간
- 21.07.20~23.12.21
기준권리 · 2015-11-05 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 청계동 소재 '예솔초등학교' 남동측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 자연림등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 건물중 1층 103호로서,
(사용승인일: 2015.08.30)
외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 석재 붙임 마감등임.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감등임.
창호 : 샷시 창호등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임(후첨 '내부구조도' 참조)
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지하주차장설비, 공동현관보안설비등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 부정형, 평지의 토지로서 아파트단지의 건부지임.
7) 토지의 형상
단지내 도로를 통하여 외곽공도에 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 경관녹지(동탄2지구)(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-71)(접합),축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대미상임.