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제주지방법원·2025타경1605·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 1766-2
토지 3101㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 7,581만원275,813,000원
감정가8억 411만원
보증금 (10%)2,758만원
담당계 경매2계 · 064-729-2152
접수일자 2025.08.13개시결정 2025.08.14청구금액 558,181,241원매각기일 2026.07.14
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1605
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.13
개시결정일자
2025.08.14
담당계
경매2계 · 064-729-2152
청구금액
558,181,241원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.17 | 매각기일 | 제101법정 | 804,118,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제101법정 | 562,883,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제101법정 | 394,018,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각기일 | 제101법정 | 275,813,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제101법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 1766-2 | 2999㎡ | |
| 2 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 1767 | 102㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
7억 7,974만원
최저매각가격
2억 7,581만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101법정
매수신청보증금
2,758만 1,300원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 1766-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,101㎡]
토지 면적
3101㎡
전용 면적
2999㎡
물건비고
지목: 전
면적: 2999㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
묘지
감정평가액
2,437만 8,000원
최저매각가격
2억 7,581만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101법정
매수신청보증금
2,758만 1,300원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 1766-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,101㎡]
토지 면적
3101㎡
전용 면적
102㎡
물건비고
지목: 묘지
면적: 102㎡
07
특이사항
-일괄매각
-특별매각조건, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)
-목록 2. 지목은 묘지이나 현황 전임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 소재 '우주항공청 우주환경센터' 북서측 인근에 위치하며 주위는 농지, 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1)은 부정형으로서 대체로 평탄하며 전으로 이용중이며, 기호(2)는 사다리형으로서 대체로 평탄하며 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1)은 동측으로 세로에 접하며, 기호(2)는 지적상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1,2) 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
기호(2) 토지의 공부상 지목은 묘지이나 현황은 전임.
8) 임대관계
1) 임대관계는 미상임.
2) 기호(2) 토지의 공부상 지목은 묘지이나 현황은 전인바, 이를 감안하여 평가하였음.