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대구지방법원 김천지원·2025타경11245·물번 1·진행
경상북도 김천시 대항면 운수리 산85-1
토지 73190㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 70%
4,559만원45,598,000원
감정가6,513만원
보증금 (10%)455만원
담당계 경매1계 · 054-420-2091
접수일자 2025.07.17개시결정 2025.07.18청구금액 9,612,740원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경11245
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.17
개시결정일자
2025.07.18
담당계
경매1계 · 054-420-2091
청구금액
9,612,740원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 65,140,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 45,598,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 김천시 대항면 운수리 산85-1 | 73190㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
6,513만 9,100원
최저매각가격
4,559만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
455만 9,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
경상북도 김천시 대항면 산85-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 73190㎡]
토지 면적
73190㎡
전용 면적
73190㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 73190㎡
07
특이사항
감정평가서상 분묘 및 제시외건물(남동측 하단) 소재하는 것으로 보이나(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음) 육안 확인 불가.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 대항면 운수리 소재 '김천시립박물관' 남서측 근거리에 소재하며,
부근 일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 남동측 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 임야로서의 제반 교통사정 보통임.
3) 형상 및 이용상태
남동측 하향 급경사지대에 부정형의 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한구역(돼지,닭,오리,개)),
보전산지, 임업용산지, 준보전산지임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건 지상에 위성사진상으로 분묘 및 제시외물건(남동측 하단부)이 소재하는 것으
로 보이나, 수풀이 무성하여 진입 곤란 및 육안에 의한 확인은 불가능한 상태이니,
경매 진행 시 참고 바랍니다.