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수원지방법원·2024타경94522·물번 1·진행
경기도 화성시 영천동 875-1 동탄코너원스마트타워 1층108호
전유 40.72㎡ · 토지 14.06㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
4억 3,855만원438,550,000원
감정가8억 9,500만원
보증금 (10%)4,385만원
담당계 경매10계 · (031)210-1279
접수일자 2024.10.22개시결정 2024.10.24청구금액 512,303,277원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2024타경94522
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.22
개시결정일자
2024.10.24
담당계
경매10계 · (031)210-1279
청구금액
512,303,277원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호법정 | 895,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.29 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호법정 | 626,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.06 | 매각결정기일 | 수원지방법원 101호법정 | - | 매각결정기일 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호법정 | 438,550,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 영천동 875-1 동탄코너원스마트타워 1층108호 | 전용 40.72㎡ 대지권 14.06㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
8억 9,500만원
최저매각가격
4억 3,855만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 제101호법정
매수신청보증금
4,385만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.01.06
소재지(지번)
경기도 화성시 영천동 875-1
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄영천로 131
상세주소
동탄코너원스마트타워
토지 면적
14.06㎡
전용 면적
40.72㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 <다원중학교> 북서측에 위치하는 부동산으로서, 주변은 상업용 및 업무용 건물, 아파트단지 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상14층 건내 1층 108호로서,
외벽 : 외장판넬 및 강화유리 마감 등
창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.
4) 토지의 용도
근린생활시설(기준시점 이마트24 편의점)로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 지하주차장 등입니다.
6) 건물 구조
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 노폭 약 55미터 내외 및 북동측으로 노폭 약 30미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
준주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 광로3류(폭 40m-50m)(동탄2지구)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -