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광주지방법원 순천지원·2024타경60213·물번 1·진행
전라남도 여수시 소라면 복산리 1050
토지 6416㎡ · 건물 565.17㎡
잡종지대항력선순위제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 36%
4억 7,219만원472,190,000원
낙찰가감정가 대비 62%
8억 1,300만원
감정가13억 1,749만원
보증금 (10%)4,721만원
담당계 경매8계 · (061)729-5328
접수일자 2024.10.02개시결정 2024.10.08청구금액 822,838,560원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2024타경60213
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.02
개시결정일자
2024.10.08
담당계
경매8계 · (061)729-5328
청구금액
822,838,560원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차인 | 승계인 | ||
| 채권자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.04.28 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 1,317,495,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.06.16 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 922,247,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.08.04 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 737,798,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.09.15 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 590,238,000원 | 변경 |
| 5 | 2025.12.15 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 590,238,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.02.02 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 590,238,000원 | 매각매각 813,000,000원 |
| 7 | 2026.02.09 | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026.03.17 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매8계 | - | 미납 |
| 9 | 2026.05.04 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 590,238,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 472,190,000원 | 변경 |
| 11 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 472,190,000원 | 진행 |
| 12 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 여수시 소라면 복산리 1050 | 6416㎡ | |
| 2 | 건물 | 전라남도 여수시 소라면 복산리 1050 가,나,라,마,바동호 | 565.17㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
잡종지
감정평가액
13억 1,749만 5,000원
최저매각가격
4억 7,219만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
4,721만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.01.10
소재지(지번)
전라남도 여수시 소라면 복산리 1050 가,나,라,마,바동호
소재지(도로명)
대곡길 79
상세주소
[토지 6,416㎡] [건물 565.17㎡]
토지 면적
6416㎡
전용 면적
6416㎡
물건비고
1.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
잡종지
감정평가액
13억 1,749만 5,000원
최저매각가격
4억 7,219만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
4,721만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.01.10
소재지(지번)
전라남도 여수시 소라면 복산리 1050 가,나,라,마,바동호
소재지(도로명)
대곡길 79
상세주소
[토지 6,416㎡] [건물 565.17㎡]
토지 면적
6416㎡
전용 면적
565.17㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1. 일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 포함
2. 지상 컨테이너 2동 제외. 목록1. 지상 관정포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 나동(105㎡) | 전입24.05.08 기간미상 확정미상 | 보증금120만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 목록1. 1993.12.29.근저당 권 설정 목록2. 1994.5.10.근저당 권
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 복산리 1050 잡종지 | - | 6416㎡ ((1,940.84평) | - |
| 건물 | 복산리 1050 단층 창고 | - | 317.44㎡ (96.03평) | - |
| 건물 | 복산리 1050 단층 가공공장 | - | 105㎡ (31.76평) | - |
| 건물 | 복산리 1050 단층 건조실 및 창고 | - | 565.17㎡ (170.96평) | - |
| 건물 | 복산리 1050 단층 창고 | - | 86.12㎡ (26.05평) | - |
| 건물 | 복산리 1050 1층 작업장, 식당 및 사무실 | - | 171.83㎡ (51.98평) | - |
| 건물 | 복산리 1050 2층 작업장, 식당 및 사무실 | - | 165.3㎡ (50.00평) | - |