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창원지방법원 마산지원·2024타경105856·물번 1·진행
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 700
토지 2360㎡
답
최저매각가격감정가 대비 18%
3,854만원38,544,000원
감정가2억 1,948만원
보증금 (10%)385만원
담당계 경매3계 · 055) 240-9415
접수일자 2024.09.24개시결정 2024.09.26청구금액 157,920,700원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2024타경105856
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.24
개시결정일자
2024.09.26
담당계
경매3계 · 055) 240-9415
청구금액
157,920,700원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 승계인 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.23 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 219,480,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.27 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 175,584,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.15 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 140,467,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.26 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 112,374,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.02 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 78,662,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.07 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 55,063,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.11 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 38,544,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 마산지원 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 700 | 2360㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 1,948만원
최저매각가격
3,854만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
385만 4,400원(10%)
배당요구종기
2024.12.23
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 700
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,360㎡]
토지 면적
2360㎡
전용 면적
2360㎡
물건비고
농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 몰수).
07
특이사항
농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 몰수). 취득 시 농지취득자격증명(농지원상복구계획서 작성 제출 요)이 필요하다는 진전면사무소의 사실조회회신 제출됨.
휴경지 상태이며, 분묘 소재여부는 확인하지 못함. 지목상 맹지이나 북측으로 노폭 약 2~3미터의 포장도로(지목 ‘구거’)와 접함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2019.10.22.근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 시락리 700 답 | - | 2360㎡ ((713.90평) | - |