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수원지방법원·2025타경55614·물번 1·진행
경기도 화성시 반송동 103-11 엔터프라임빌딩 10층1006호
전유 20.33㎡6.15평 · 토지 4.28㎡1.29평
주/상용건물
최저매각가격감정가 대비 100%
5,600만원56,000,000원
감정가5,600만원
보증금 (10%)560만원
담당계 경매1계 · (031)210-1261
접수일자 2025.04.16개시결정 2025.04.22청구금액 70,000,000원매각기일 2026.06.26
🗺️
주소로 위치 확인 중
경기도 화성시 동탄중심상가1길 40
01
사건기본내역
사건번호
2025타경55614
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.16
개시결정일자
2025.04.22
담당계
경매1계 · (031)210-1261
청구금액
70,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.26 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 56,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.03 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 반송동 103-11 엔터프라임빌딩 10층1006호 | - | 전용 20.33㎡6.15평 대지권 4.28㎡1.29평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
주/상용건물
감정평가액
5,600만원
최저매각가격
5,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.26 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 경매법정
매수신청보증금
560만원(10%)
배당요구종기
2025.07.08
소재지(지번)
경기도 화성시 반송동 103-11
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄중심상가1길 40
상세주소
엔터프라임빌딩 10층1006호
토지 면적
4.28㎡1.29평
전용 면적
20.33㎡6.15평
물건비고
일반철골구조 20.329㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입20.04.13 기간20.04.04~24.04.03 확정20.03.17 | 보증금7,000만원 차임미상 배당25.05.09 | 미상 | |
| 비고 | OOO:경매신청채권자로서 주택임차권등기일은 2025.9.19.임. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2020.03.17
- 배당요구일
- 2025.05.09
- 임대기간
- 20.04.04~24.04.03
기준권리 · 2025-04-22
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반소동 소재 ""동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬아파트"" 서측 근거리
에 위치하며 주위는 동탄택지개발지구 내 중심상업지역으로 상가 및 오피스텔 등이 밀집
소재하며, 서측도로 월편은 아파트 등 일반주택지대 입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 시내 간선도로 인근으로 근거리에 경부고속도로 기흥동탄IC
및 SRT통탄역이 소재하여 교통이용의 편의성은 무난합니다.
3) 기타 참고사항
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건(사용승인: 2007.06.27)내
제10층 제1006호로서,
외벽 : 외장 인조석재붙임 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감(현장조사시 폐문부재로 통상적인 다세대주택
내벽을 기준으로 표기 합니다.)
창호 : 하이샤시 창호 등 입니다.
4) 토지의 용도
다세대주택(원룸형)으로 이용 중 입니다.
5) 기타 참고사항
호별 위생 급배수설비 및 개별 난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었습니다.
6) 건물 구조
인접필지와 등고평탄한 가각정리된 정방형 토지로서 주상복합용 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
서측으로 노폭 약 25미터 내외, 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접하고
있습니다.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 중로1류(폭 20m~25m)
(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.