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광주지방법원·2025타경33506·물번 5·진행
전라남도 담양군 수북면 대방리 825-3
토지 4777㎡1445.04평
하천제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 70%
12억 1,259만원1,212,592,000원
감정가17억 3,227만원
보증금 (10%)1억 2,125만원
담당계 경매11계 · 062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.08.05개시결정 2025.08.11청구금액 1,050,000,000원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경33506
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.05
개시결정일자
2025.08.11
담당계
경매11계 · 062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
1,050,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,732,274,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,212,592,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 토지 | 전라남도 담양군 수북면 대방리 825-3 | 하천 | 4777㎡1445.04평 |
06
물건기본정보
물건번호
5
물건용도
하천
감정평가액
17억 3,227만 4,000원
최저매각가격
12억 1,259만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1억 2,125만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
전라남도 담양군 수북면 825-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 하천 4777㎡]
토지 면적
4777㎡1445.04평
전용 면적
4777㎡1445.04평
물건비고
지목: 하천
면적: 4777㎡
07
특이사항
제시외 건물 및 이동가능한 컨테이너는 매각제외.
지상에 식재된 수목포함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 수북면 대방리 소재 <대방제> 동측 인근에 위치하며,
주변은 농경지 및 단독주택 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
기호(1)~(5) : 부정형 평지로, 전으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1)~(4) : 맹지임.
기호(5) : 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1), (3), (4) : 계획관리지역,성장관리계획구역(주거유도구역),
가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호(2) : 생산관리지역,성장관리계획구역(주거유도구역),가축사육제한구역
((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호(5) : 생산관리지역,성장관리계획구역(주거유도구역),가축사육제한구역
((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도로구역(군도 5호선)<도로법>임.
6) 기타 참고사항
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
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