1 / 8
대전지방법원 홍성지원·2025타경15959·물번 1·진행
충청남도 예산군 예산읍 주교리 352-6 아트빌 2층202호
전유 105.9㎡32.03평 · 토지 141.5㎡42.8평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
4,914만원49,140,000원
감정가7,020만원
보증금 (10%)491만원
담당계 경매5계 · (041)640-3234
접수일자 2025.09.01개시결정 2025.09.02청구금액 23,601,887원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경15959
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.01
개시결정일자
2025.09.02
담당계
경매5계 · (041)640-3234
청구금액
23,601,887원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 경매법정 | 70,200,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 경매법정 | 49,140,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 예산군 예산읍 주교리 352-6 아트빌 2층202호 | - | 전용 105.9㎡32.03평 대지권 141.5㎡42.8평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
7,020만원
최저매각가격
4,914만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
491만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
충청남도 예산군 예산읍 주교리 352-6
소재지(도로명)
충청남도 예산군 예중길 24-12
상세주소
아트빌 2층202호
토지 면적
141.5㎡42.8평
전용 면적
105.9㎡32.03평
물건비고
철근콘크리트구조
105.9㎡
07
특이사항
-연립주택으로 이용중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-06-23
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 예산읍 주교리 소재 ‘예산중학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 중 2층 202호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
연립주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 연립주택부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 노폭 약 4~5m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
가. 임대관계 : 미상임. 나. 기타사항 : 본 평가서는 현장조사시 폐문 등으로 인하여 부득이 외부관찰 및 탐문조사, 집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의거 감정평가 하였는 바, 경매 진행시 참고 바람.