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수원지방법원·2024타경99701·물번 1·진행
경기도 화성시 우정읍 주곡리 1115 3층306호
전유 239㎡ · 토지 264.34㎡
공장유치권
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 9,540만원295,400,000원
감정가4억 2,200만원
보증금 (10%)2,954만원
담당계 경매10계 · (031)210-1279
접수일자 2024.11.26개시결정 2024.11.29청구금액 349,148,680원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2024타경99701
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.26
개시결정일자
2024.11.29
담당계
경매10계 · (031)210-1279
청구금액
349,148,680원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호법정 | 422,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.06 | 매각결정기일 | 수원지방법원 101호법정 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호법정 | 295,400,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 우정읍 주곡리 1115 3층306호 | 전용 239㎡ 대지권 264.34㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
4억 2,200만원
최저매각가격
2억 9,540만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 제101호법정
매수신청보증금
2,954만원(10%)
배당요구종기
2025.02.11
소재지(지번)
경기도 화성시 우정읍 1115
소재지(도로명)
경기도 화성시 쌍봉로 658
상세주소
[집합건물 철골철근콘크리트구조 239㎡]
토지 면적
264.34㎡
전용 면적
239㎡
물건비고
감정서에 의하면 본건 건물에 '관리비 미납관련 안내문'이 부착되어 있으므로 확인 요함(공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음)
감정서에 의하면 본건 건물에 ‘유치권 공고’ 라는 현수막이 설치되어 있으나 그 성립여부는 불분명함.
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특이사항
감정서에 의하면 본건 건물에 '관리비 미납관련 안내문'이 부착되어 있으므로 확인 요함(공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음)
감정서에 의하면 본건 건물에 ‘유치권 공고’ 라는 현수막이 설치되어 있으나 그 성립여부는 불분명함
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 "선창포구" 남동측에 위치함.
주위는 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트구조 철골구조지붕 지하1층/지상4층건중 3층 306호로서,
외벽 : 복합판넬 등 마감,
창호 : 샷시창호 등 마감.
4) 토지의 용도
공부상 용도는 기타공장임.
5) 기타 참고사항
전기, 위생, 소화, 승강기, 주차시설 등 되어 있는 것으로 탐문조사 되는바, 경매시 재확인 요망됨.
6) 건물 구조
대체로 사다리형 평지로서, 공장(주용도) 건부지 등으로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측 노폭 약 10미터 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업관리) , 소하천(2017-01-23)(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 소하천구역(선창천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.