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대전지방법원·2025타경945·물번 1·진행
대전광역시 대덕구 오정동 340-17
토지 338.3㎡ · 건물 185㎡
공장제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
6억 9,802만원698,027,000원
감정가9억 9,718만원
보증금 (10%)6,980만원
담당계 경매9계 · 470-1809
접수일자 2025.02.10개시결정 2025.02.19청구금액 475,208,780원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경945
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.10
개시결정일자
2025.02.19
담당계
경매9계 · 470-1809
청구금액
475,208,780원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.29 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 997,182,600원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.03 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 698,027,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.03.31 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 997,182,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.05.06 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 997,182,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.10 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 698,027,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 대전광역시 대덕구 오정동 340-17 | 185㎡ | |
| 2 | 토지 | 대전광역시 대덕구 오정동 340-17 | 338.3㎡ | |
| 3 | 기타 | 대전광역시 대덕구 오정동 340-17 기계기구목록 대전지방법원 등기국 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-25호 | 185㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
9억 9,718만 2,600원
최저매각가격
6억 9,802만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
본관 제106호법정
매수신청보증금
6,980만 2,700원(10%)
배당요구종기
2025.12.15
소재지(지번)
대전광역시 대덕구 오정동 340-17
소재지(도로명)
대전광역시 대덕구 오정로41번길 28-4
상세주소
[토지 338.3㎡] [건물 185㎡]
토지 면적
338.3㎡
전용 면적
185㎡
물건비고
1.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
공장
감정평가액
9억 9,718만 2,600원
최저매각가격
6억 9,802만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
본관 제106호법정
매수신청보증금
6,980만 2,700원(10%)
배당요구종기
2025.12.15
소재지(지번)
대전광역시 대덕구 오정동 340-17
소재지(도로명)
대전광역시 대덕구 오정로41번길 28-4
상세주소
[토지 338.3㎡] [건물 185㎡]
토지 면적
338.3㎡
전용 면적
338.3㎡
물건비고
1.
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
공장
감정평가액
9억 9,718만 2,600원
최저매각가격
6억 9,802만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
본관 제106호법정
매수신청보증금
6,980만 2,700원(10%)
배당요구종기
2025.12.15
소재지(지번)
대전광역시 대덕구 오정동 340-17
소재지(도로명)
대전광역시 대덕구 오정로41번길 28-4
상세주소
[토지 338.3㎡] [건물 185㎡]
토지 면적
338.3㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
07
특이사항
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
2. 목록 1 공부상 사무소이나 현황 1층 부분은 공장으로 이용 중.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 2층 | 전입16.06.01 기간미상 확정25.12.15 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 2024.10.28 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 임차인 | 2020.11.19 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2025.12.15
임차인
임차인
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 오정동 소재 ""오정중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재된 시가지주변 공장지대로서 제반 주위환경은 보통임
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임
3) 형상 및 이용상태
본건은 대체로 장방형의 평지로서 공업용 건부지로 이용 중임
4) 도로 및 접면상태
본건은 남서측으로 약8m 포장도로에 접하여 있음.
5) 공법상 제한사항
도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계는 미상임
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(1): 일반철골구조 샌드위치패널지붕 2층으로서,
외 벽 : 판넬잇기 마감 등
내 벽 : 판넬잇기 마감 등
창 호 : 샷시 창호임.
2) 토지의 용도
공장 및 사무소로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
본건은 급배수설비, 위생설비, 전기설비,기타 설비 등 되어 있음
4) 기타 참고사항
본건 부합물 및 종물로서 제시외 건물(㉠~㉡)이 소재함(후첨 ""건물개황도 및 사진용지"" 참고)
5) 기타 참고사항
본건은 공부상 사무소이나 현황 1층 부분은 공장으로 이용 중임.
6) 임대관계
1)임대관계 미상임.
2)본건의 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였는바, 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람.