서울남부지방법원·2025타경12465·물번 1·진행

서울특별시 강서구 마곡동 799-6 메트로비즈타워 제1층 제112호

전유 69.92㎡ · 토지 21.21㎡

근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 64%
16억 2,752만원1,627,520,000원
감정가25억 4,300만원
보증금 (10%)1억 6,275만원
담당계 경매11계 · (02)2192-1302
접수일자 2025.09.30개시결정 2025.11.04청구금액 191,046,069원매각기일 2026.06.18
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경12465
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.30
개시결정일자
2025.11.04
담당계
경매11계 · (02)2192-1302
청구금액
191,046,069원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 3유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
소유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.31매각기일제112호 경매법정2,543,000,000원유찰
22026.05.12매각기일제112호 경매법정2,034,400,000원유찰
32026.06.18매각기일제112호 경매법정1,627,520,000원진행
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1대지권서울특별시 강서구 마곡동 799-6 메트로비즈타워 제1층 제112호69.92㎡
2건물마곡동 799-6 제1층 제112호69.92㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
25억 4,300만원
최저매각가격
16억 2,752만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
제112호 경매법정
매수신청보증금
1억 6,275만 2,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
서울특별시 강서구 마곡동 799-6
소재지(도로명)
서울특별시 강서구 마곡중앙2로 5
상세주소
[건물 69.92㎡]
토지 면적
21.21㎡
전용 면적
69.92㎡
물건비고
철근콘크리트구조 69.92㎡
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
25억 4,300만원
최저매각가격
16억 2,752만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
제112호 경매법정
매수신청보증금
1억 6,275만 2,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
서울특별시 강서구 마곡동 799-6
소재지(도로명)
서울특별시 강서구 마곡중앙2로 5
상세주소
[건물 69.92㎡]
토지 면적
21.21㎡
전용 면적
69.92㎡
물건비고
등기사항전부증명서상 대지권등기(대지권비율 : 2388.
07

특이사항

입찰 전 확인
등기사항전부증명서상 대지권등기(대지권비율 : 2388.6분의 21.21)가 경료되어 있으나 토지대장상에는 대지권 등기사항이 등재되지 않아 신청채권자의 신청에 의하여 대지권 등기 경료하고 대지권등록부 제출함
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2025.11.04. 경매개시결정 설정
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권마곡동 799-62388.6분의 21.2121.21㎡ (6.42평)-
건물마곡동 799-6 제1층 제112호철근콘크리트구조69.92㎡ (21.15평)-
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