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의정부지방법원·2025타경72679·물번 1·진행
경기도 양주시 옥정동 1043 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 111동 9층903호
전유 101.31㎡30.65평 · 토지 65.75㎡19.89평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 2,210만원422,100,000원
감정가6억 300만원
보증금 (10%)4,221만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2025.07.03개시결정 2025.07.04청구금액 258,265,787원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경72679
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.03
개시결정일자
2025.07.04
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
258,265,787원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 603,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 422,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 양주시 옥정동 1043 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 111동 9층903호 | - | 전용 101.31㎡30.65평 대지권 65.75㎡19.89평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6억 300만원
최저매각가격
4억 2,210만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
4,221만원(10%)
배당요구종기
2025.09.26
소재지(지번)
경기도 양주시 옥정동 1043
소재지(도로명)
경기도 양주시 옥정동로 212
상세주소
양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 111동 9층903호
토지 면적
65.75㎡19.89평
전용 면적
101.31㎡30.65평
물건비고
철근콘크리트구조 101.3065㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-09-05 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 ""옥정호수초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교, 근린공원 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕
층수 : 지상 26층 건물 내 9층 소재
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
(후첨 ""내부구조도"" 참조)
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 상대보호구역, 도로구역(지방도379호선 [삼숭회암]), 배출시설설치제한지역, 토석채취제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구 등임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.