부산지방법원 부산서부지원·2025타경3815·물번 1·진행

부산광역시 북구 만덕동 861-1 한신아파트 2동 3층303호

전유 57.63㎡17.43평 · 토지 68.68㎡20.78평

연립주택
최저매각가격감정가 대비 49%
4,547만원45,472,000원
감정가9,280만원
보증금 (10%)454만원
담당계 경매2계 · 051-812-1262
접수일자 2025.11.05개시결정 2025.11.06청구금액 51,835,686원매각기일 2026.06.30
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경3815
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.05
개시결정일자
2025.11.06
담당계
경매2계 · 051-812-1262
청구금액
51,835,686원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형
구분성명구분성명
채권자채무자
소유자임차인
근저당권자가압류권자
교부권자배당요구권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.31매각기일제101호 입찰법정92,800,000원유찰
22026.05.07매각기일제101호 입찰법정64,960,000원유찰
32026.06.30매각기일제101호 입찰법정45,472,000원진행
42026.07.07매각결정기일제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물부산광역시 북구 만덕동 861-1 한신아파트 2동 3층303호-
전용 57.63㎡17.43평
대지권 68.68㎡20.78평
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
9,280만원
최저매각가격
4,547만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
454만 7,200원(10%)
배당요구종기
2026.01.29
소재지(지번)
부산광역시 북구 만덕동 861-1
소재지(도로명)
부산광역시 북구 덕천로386번길 1
상세주소
한신아파트
토지 면적
68.68㎡20.78평
전용 면적
57.63㎡17.43평
물건비고
-
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인전부
전입23.10.27
기간23.10.27~25.10.20
확정25.12.03
보증금2,000만원
차임20만원
배당25.12.03
비고OOO:주택의 인도일은 임대차계약서상 2023.10.20.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2025.12.03
배당요구일
2025.12.03
임대기간
23.10.27~25.10.20
기준권리 · 2023-04-25 근저당권
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권만덕동 861-111240분의 68.6868.68㎡ (20.78평)-
건물만덕동 861-1 2동 3층303호 철근콘크리트조-57.63㎡ (17.43평)-
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